Sålt
BUDGIVNING
Äntligen är en etagevåning i Ernanderska gården till salu. Det är två år sedan en sådan kom ut. Denna nu aktuella bostad med gavelläge omnäms i Bostadsguiden från den 8 juni 2018 såsom ett "hem med historia". I det nu q-märkta huset från 1700-talet bodde och verkade en gång guldsmeden Erik Ernander, därav namnet på föreningen, Ernanderska gården. Det som utmärker denna bostad är förutom rymden (takhöjd på c:a 2,70 m i vardagsrummet) och möjligheten att samla många i vardagsrummet, även takhöjden, de spröjsade fönstren, kakelugnen det breda trägolvet, ljusinsläppet och att vara ett med en av de få centrala bevarade bostadshusen vi har från 1700-talets Uppsala. Bostadsrättsföreningen består av 7 lägenheter och 6 affärslokaler. Det råder en varm och familjär stämning i huset och det finns en stark vilja om att vårda och bevara det kulturhistoriska arvet. Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi och är i sin helhet välskött. I samband med anmälan får ni tillgång ett digitalt prospekt via SMS och kan därefter enkelt följa hela affären. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Johan Leijonhufvud, johan@leijonhufvuds.se eller 076-101 16 69.
Det första planet erbjuder en välkomnande hall, kök samt det fantastiska och ovanligt generösa vardagsrummet.
Denna del renoverades 2001. Toaletten som ligger i hallen är utrustat med wc, tvättställ, kakel i jordnära nyanser och ljusgrön klinker på golvet med golvvärme.
En inbjudande och rymlig hall med stilfullt laminatgolv och gulrandig tapet. Praktiska kläd- och skohyllor finns strategiskt placerade vid ingången för optimal funktionalitet.
Härligt kök som erbjuder gott om förvaring och goda arbetsytor. Runt matbordet samlas med enkelhet 4-6 personer. Kökets vitvaror består av ; diskmaskin, spishäll, kyl/frys och fläkt. Köket är levererat av Myresjökök. Målad tapet i en behaglig grå ton. På golvet ligger det ett körsbärsträgolv. Från de två stora fönstren kan man följa livet ute på den äldre delen av Svartbäcksgatan.
Välkommen in i det nästan salsliknande vardagsrummet. Här slås man genast av den generösa rymden, det vackra slipade trägolvet med höga golvsocklar, de fyra fönstren med treglas och sist men inte minst, smycket i rummet, den fungerande kakelugnen. Vardagsrummet nås genom de pampiga dubbeldörrarna från hallen men även från köket.
Det övre planet erbjuder en övre hall med förvaring, två sovrum samt ett badrum.
Den övre hallen går att möblera och avslutas med en platsbyggd klädförvaring. Från hallen nås de båda sovrummen och badrummet. Laminatgolv och målade väggar. Snedtak och takfönster - visst såg jag en glimt av Domkyrkan? Kolla du också när du kommer för säkerhets skull.
Mysigt badrum med snedtak. Här ryms dusch, badkar, tvättställ med kommod, wc och tvättmaskin. Badrummet har samma utformning som gästtoaletten och gjordes också samtidigt i ordning (2001). Kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme.
Sovrum med snedtak och takfönster. Ljus tapet och trägolv. Murstocken går igenom rummet.
Större sovrum som rymmer dubbelsäng, snedtak och gavelfönster med fin utsikt över gågatan. Målade väggar och trägolv.
Boarea ca 116.5 m² föreningens information .
Flerfamiljshus.
Byggår 1700-tal.
Renoveringar : I urval har köket byggts om.
Både gästtoalett och badrum är omgjorda
Golvet i vardagsrummet är slipat
Trappan upp till etagevåningen är klädd med nya eksteg och i övrigt ommålad.
Fönster: 3-glas.
Internet: Via Tele2, ingår i avgiften.
Tillgång till parkering finns i intilliggande parkeringsgarage, längs med Skolgatan, längre upp på Svartbäcksgatan och vid Österplan.
Pris 6 100 000 kr
Andel i föreningen är 0,081965 %.
Andel av årsavgift 0,070582 %.
Avgift/hyra 5049 kr/mån. I avgiften ingår: I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet för kabel-TV samt bredband (100 Mb)..
Uppskattad total driftskostnad : 6 002 kr/år , varav:
El : 4 250 kr
Försäkring : 1 752 kr
Antal personer i hushållet : 1
Bostadsrättens indirekta skuldsättning : 194 115 kr
Kommentar till nettoskuldsättning : Föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften i (decimalform). Årsredovisning 2023.
Energiklass : D
Datum: 2019-06-29
Primärenergital: 98 kWh/m², år
Till bostaden hör ett stort förråd om c:a 10 kvm.
I föreningen finns 7 st lägenheter.
Föreningen Ernanderska gården registrerades 1984 hos Länsstyrelsen i Uppsala län. Inflyttning påbörjades under 1985.
Adresser är Svartbäcksgatan 16 A, 16 B samt 18 A. Våra byggnader tillkom på 1700-talet och tillhör Uppsalas mest angelägna vårdobjekt och kulturminnen.
Fastighetsbeteckning Dragarbrunn 6:3 i Uppsala kommun, fastigheten totalrenoverades 1984. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Föreningens fastighet består av två bostadshus innehållande 7 st. lägenheter och 6 st. lokaler upplåtna med bostadsrätt med en total yta på 1 042,3 kvm, varav 666,3 kvm
avser bostäder (boyta).
Lägenhetsfördelning:
4 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök
Renoveringar: Under 2022
- De delar av gården som ligger på föreningens tomtmark har renoverats, med byte av jord och nyplantering av växter i rabatter m.m.
- Föreningens nya hemsida har publicerats.
- Yttertaket har rengjorts och målats om.
- Ny ventilation till butik 2 (Tehörnan) har installerats.
- Belysningen i vindsförråden har setts över och kompletterats. Ljuskällor har bytts till LED.
Under 2023
- Nya elmätare installerades i början av året.
- Pallkragar för odling iordningställdes vid nr 18A.
- Lagning av putsskada utförts i hörnan Svartbäcksgatan/St Olofsgatan.
- Sanering av klotter utförd.
De centrala delarna av Uppsala utgörs av en blandad bebyggelse. Här och var finns det insprängda parker och längs med Fyrisån finns det fina promenadstråk. Från stationsområdet är det gångavstånd till flertalet gallerior, restauranger och nöjesaktiviteter, som Uppsala Konsert och Kongress, Stadsteatern m.m. Uppsalas största shoppinggata ligger i förhållande till stationsområdet endast några hundra meter bort.
I S:t Pers och Svavagalleriorna finner du det mesta du behöver av service. I och runt Stora Torget och längs med hela gågatan finner du alla de välkända klädkedjorna, fina caféer samt restauranger.
Centralstationen med buss och tågförbindelser knyter samman staden.
HÖGSTA BUD: 6 100 000 kr
[Klicka för se budhistorik]
Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre.
Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan.
Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!
Hälsningar
Johan Leijonhufvud