Brf Kungsängsliljan är ett populärt boende för den aktive senioren. Det centrala läget och de vackra omgivningarna längs med årummet gör sitt till, likaså att det finns ett stort utbud av gemensamma utrymmen och aktiviteter, såsom bl.a. övernattningsrum, gymnastiksal, hobbyrum och sysal. En gemensam restaurang skapar liv och rörelse i vardagen. Väl uppe på våningsplan 3 kan man njuta av utsikten in mot den vackra innergården. Balkongen ger en skön svalka under de varmaste sommardagarna. Bostaden har fina kvaliteter, som en välkomnande hall, kök med matplats, ett vardagsrum att samla familjen i, allrum, sovrum och ett kaklat badrum med kombimaskin (tvätt och tork) (från 2017). En serviceavgift à 1400 kr/mån och person läggs till den ordinarie månadsavgiften. Läs gärna mer på: brf-kungsangsliljanuppsala.se. Varmt välkommen till ett vackert boende i centrala Uppsala. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Leijonhufvud, johan@leijonhufvuds.se eller 076-101 16 69 om du har något du undrar över. Samling sker utanför huvudentrén, 5 minuter före annonserad visningstid.
Bostaden upplevs effektiv och generös, mycket tack vare ljusinsläppet från tre väderstreck. Det är gott om plats i de olika delarna av bostaden, inga trösklar vilket gör att det är enkelt att ta sig fram t.ex. med rollator. Det är skönt att sitta på balkongen med morgon -och förmiddagssol där du kan titta ut över den så här års vackert skiftande grönskan på innergård.
Möblerbar hall, målad tapet, klinkergolv och parkett samt ingång till badrummet.
Köket nås från hall och allrum. Plats för matbord. Vit skåpsinredning med vitrinskåp och kakel ovanför arbetsbänkarna. Maskinell utrustning i form av fläkt, spis och delad kyl/frys. Vackert tapetserade väggar och ekparkettgolv. Fönster intill matbordet runt det får plats c:a 4 personer.
Mellan kök och vardagsrum ligger ett stort rum som kan användas på flera olika sätt, sovrum, tv-rum eller som användningen av det är idag, ett matrum t.ex. Fönster, ljust tapetserade väggar och ekparkettgolv. Två inbyggda garderober/städskåp.
Ljust målade väggar och ekparkett. Utsikt mot innergården. Här finns fyra enkla garderober.
Mötet med vardagsrummet sker direkt från hallen. Utsikt från två håll. Plats för soffgrupp. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Utgång till en generös och lättmöblerad balkong under tak med utsikt mot den vackra innergården.
Kaklat badrum som renoverades under 2017 med grafitgrått klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggarna, dusch, frostade duschväggar, wc, tvättställ, kommod, spegelskåp med infälld belysning och en kombimaskin (tvätt och tork). Badrummet har golvvärme, element och ett vädringsfönster.
Boarea ca 64 m² föreningens information .
Flerfamiljshus.
Byggår 1984.
Fönster : 3-glas
Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk, typ till och frånluft.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internet: Telias tv-paket Lagom liksom kabel-tv via Tele2:s basutbud ingår i avgiften. Likaså Telias bredband - 250Mbit/s..
Pris 3 290 000 kr
Andel i föreningen är 0,93244 %.
Andel av årsavgift 0,93244 %.
Avgift/hyra 5602 kr/mån. I avgiften ingår: Inklusive, värme, vatten och grundutbud kabel-tv. Tillkommer gör en serviceavgift om 1400 kr/mån..
Uppskattad total driftskostnad : 5 700 kr/år , varav:
El : 4 400 kr
Försäkring : 1 300 kr
Antal personer i hushållet : 1
Driftskostnaden är delvis schablonberäknad
Bostadsrättens indirekta skuldsättning : 252 144 kr
Kommentar till nettoskuldsättning : Föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften i (decimalform). Årsredovisning 2023.
Energiklass : D
Datum: 2018-03-22
Lägenhetsförråd finns i källaren.
I föreningen finns 97 st lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Kungsängsliljan består av 97 lägenheter (1 ½ - 4 rum) på Östra Ågatan 73/Kålsängsgränd 1. Husen byggdes 1984-1986 av byggmästare Anders Diös.
En ekonomisk förening ansvarar för restaurangen, därav serviceavgiften på 1400 kr/mån.
BRF Kungsängsliljan sköter alla övriga delar såsom drift, underhåll och daglig skötsel av allmänna utrymmen.
Renoveringar: 2008 - Installation fiber. Normalt underhåll.
2013 - Byte tvättmaskin. OVK.
2014 - Underhåll samt byte av hissar, det finns åtta hissar, så arbetet sprids ut under några år. Byte cirkulationspump och värmeväxlare.
2015 - Målning och plåtarbete på mindre tak mot innergård.
2016 - Fasadrenovering
2018 - Hissrenovering
Under 2024 Byte av rör och ventiler
Är radonmätning gjord? Nej
Är vattenstammar utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej
Kommande:
Föreningen följer underhållsplanen, fönsterrenovering står på tur, nya fläktaggregat med kylfunktion med mera.
De centrala delarna av Uppsala utgörs av en blandad bebyggelse. Här och var finns det insprängda parker och längs med Fyrisån finns det fina promenadstråk. Det är gångavstånd till flertalet gallerior, restauranger och nöjesaktiviteter, som, Uppsala konsert och kongress, Stadsteatern m.m. Uppsalas största shoppinggata ligger bara ett par hundra meter bort.
I S:t Pers- och Svavagalleriorna finner du det mesta av service. I och runt Stora Torget och längs med hela gågatan finner du alla de välkända klädkedjorna, fina caféer samt restauranger.
Centralstationen med buss och tågförbindelser knyter samman staden.
Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre.
Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan.
Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!
Hälsningar
Johan Leijonhufvud