Nu finns möjligheten att förvärva en gästvänlig och generös gavelvåning i Kapellgärdet där utmärkta umgängesytor samsas med en god funktion. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning samt direkt access till både den stora terrassen/mindre fotbollsplanen om c:a 49 m² och balkongen om c:a 10 m². Njut av solens strålar större delen av dagen. Idag finns i våningen två rejäla sovrum som lätt kan göras om till tre, två badrum samt en klädkammare. Här bor du högst upp i en byggnad från 2019 med hiss från markplan med notorisk nyproduktionskänsla. Välskött förening med flera gemensamma faciliteter så som löparbana, utegym, lekplats, övernattningslägenhet, bil- och cykelpool samt en gemensam takterrass. Kort avstånd till city, Kvarnengallerian med matbutik, Systembolag, apotek m. m. Gott pendlarläge med närhet till Resecentrum för den som pendlar med tåg/buss och nära påfarten till E4:an för den som tar bilen till Stockholm. På gården intill planeras nu för en förskola. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Leijonhufvud, 076-101 16 69 eller johan@leijonhufvuds.se för att boka in er på en en privat visning.

Interiör

Kök/Vardagsrum

Till höger återfinns ett generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om utrymme för soffgrupp och matbord för stora familjen. Flödande fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Full maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll (induktion), fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. I huvudsak målade väggar samt en fondtapet intill balkongen. Utgång till terrass som följer våningens ena långsida. Den nås från både kök och ett sovrum. Här finns gott om utrymme för olika möblemang. Terrassmarkis och pergola. Klinkergolv. Vidare finns även en separat balkong som når ut från vardagsrummet. Klinkergolv.

Sovrumsavdelning

Från vänster sett från hallen nås en sovrumsavdelning som sammanknyts av en inre hall. Där finns 2 sovrum, 2 badrum och en klädkammare.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringsutrymme i garderob bakom skjutdörrar. Nedtonade målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Stort sovrum som kan delas av i två mindre (original för bostaden). Plats för garderobsförvaring. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Utgång till terrassen

Badrum 1

Helkaklat badrum med golvvärme, WC, handdukstork, duschplats med rain-shower-dusch och tvättställ med kommod inunder.

Badrum 2

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns badkar på tassar, WC, handdukstork och tvättställ med kommod inunder. Bra klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp för tvättutensilier. Fönster.

Klädkammare

Klädkammare för god förvaring.

Storlek

Boarea ca 114 m² föreningens information .

Byggnad

Lägenhet.

Flerfamiljshus. Byggår 2019.

TV- och internetanslutning

Internet: 10/100MB och grundutbud TV ingår i avgiften. Leverantör Tele 2.

Bilplats

Det finns garageplatser belägna under mark i många föreningar, och det finns även parkering längs med gatorna i området

Ekonomi

Pris 5 225 000 kr

Andel i föreningen är 0,008897 %.

Andel av årsavgift 0,008897 %.

Avgift/hyra 6703 kr/mån. I avgiften ingår: I månadsavgiften ingår:.

Uppskattad total driftskostnad : 15 514 kr/år , varav:

El : 9 556 kr

Vatten/avlopp : 3 690 kr

Försäkring : 2 268 kr

Antal personer i hushållet : 3

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 577 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 443 kr som betalas av köparen

Bostadsrättens indirekta skuldsättning : 1 194 102 kr

Kommentar till nettoskuldsättning : Föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften i (decimalform). Årsredovisning 2023.

Energideklaration

Energiklass : D

Datum: 2022-06-28

Uteplats

Terrass om c:a 49 m² + ytterligare en balkong på c:a 9,6 m²

Bostadsrättsförening

Namn:

BRF Höjdhopparen

Adress:

Margit Sahlins gata 3, Lgh 1505, 75419 UPPSALA

Estate number:

JL367

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 152 st lägenheter.

Brf Höjdhopparen är efter fusionen med BRF Sjukamparen år 2021 ägare till fastigheterna Kvarngärdet 56:16 i Uppsala kommun, tidigare tillhörande Brf Höjdhopparen, och Kvarngärdet 56:15 i Uppsala kommun, tidigare tillhörande
Brf Sjukamparen. Lagfart på fastigheten Kvarngärdet 56:15 erhölls den 14 februari 2022.

152 (3 st 1 rok, 67 st 2 rok, 35 st 3 rok, 43 st 4 rok och 4 st 5 rok).

Antal lägenheter:

152 varav 0 är hyresrätter

Renoveringar: Inga större inplanerade avgiftshöjningar.

Parkering:

Bostadsrättsföreningens styrelse har hand om köer. Hyresavtal för parkeringsplats sluts med Caros AB/Markbolagen.

Varmgarage: 82 bilplatser (1000 kr/mån) varav laddplatser 20 st (1200 kr/mån + el som debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.

MC-plats: 2 st platser i garage (400kr/mån).

Utomhusplatser: 7 st (700kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplatser).

Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

Kö till platser (läge 2024-08-15): Alla platser upptagna. Garageplats/utomhusplats 6 i kö (längst i kö sedan augusti 2023). Laddplatser 8 i kö (längst i kö sedan januari 2023). MC-plats 1 i kö (i kö sedan februari 2024).

Tv och bredband:

TV och Bredband från TEle2 ingår i avgiften.

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

Föreningen har gemensamt elavtal. Boende behöver alltså inte ha eget elavtal.

Område

Kapellgärdet har ett centralt läge med mindre än en kilometers gångavstånd till centrum. Det centrala läget för med sig en rad bekvämligheter så som tillgång till träningsanläggningar bara några kvarter längre bort från bostaden, service och närbutiker, goda kommunikationer och cykelstråk in till centrum.

Allmänt

Liten servicebutik i kvarteret, frisör, träningsställe och affärshuset Kvarnen vid Vaksala Torg.

Kommunikation

Stadsbussar trafikerar kontinuerligt Vattholmavägen och Råbyvägen.