Välkommen till en ljus och trivsam etta på andra våningen, i ett mindre bostadshus beläget i et lugnt och lummigt område- som ger känslan av att befinna sig i en trädgårdsstad. Bostaden erbjuder allt man som nyinflyttad till staden kan tänka sig; vardagsrum med parkettgolv och två fönster ut mot innergården, avskild sovplats, välutrustad köksdel, garderobslösning samt ett kaklat badrum. Du är spelbar och tar dig ner till centrum på 5 minuter med cykel. Det är ett utmärkt pendlarläge och du har både träningsanläggningar och matbutiker inom gångavstånd. Kort och gott en bostad väl värd att titta lite närmare på. Vi börjar med en visning.

Planlösning

Välkomnande känsla och härligt med två stora fönster som släpper in gott om ljus. Bra avstånd till intilliggande bebyggelse med gott om grönyta insprängt mellan husen. Funktionen är finfin och all bekvämlighet är på plats. Väggarna är målade i svagt ljusblå ton och på golvet ligger det ett parkettgolv.

Interiör

Hall

Liten hall med plats för avhängning.

Kök

Modernt och fräscht arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter och en väl tilltagen arbetsyta. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, mikro, häll, ugn och en kolfilterfläkt.

Badrum

Kaklat badrum med, WC, handfat, kommod, badrumsskåp och dusch.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum där solens strålar kommer in från två fönster med sydvästläge. Generöst utrymme för garderoberna och plats för matbord.

Sovalkov

En del av vardagsrummet utgörs av en alkov med plats för en dubbelsäng. Ovanför sängen finns en fast hyllförvaring. Dt går att förstärka den privata delen med ett draperi förstås eller sätta upp en skjutvägg.

Storlek

Boarea ca 22.5 m² säljarens information .

Byggnad

Bostadsrätt.

Flerfamiljshus. Byggår 1944.
Fönster : 2-glas

Uppvärmning : Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 1 395 000 kr

Andel i föreningen är 1,29 %.

Andel av årsavgift 1,29 %.

Avgift/hyra 2198 kr/mån.

Uppskattad total driftskostnad : 4 000 kr/år , varav:

El : 2 300 kr

Försäkring : 1 700 kr

Antal personer i hushållet : 1

Driftskostnaden är schablonberäknad.

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen

Bostadsrättens indirekta skuldsättning : 64 153 kr

Kommentar till nettoskuldsättning : Föreningens räntebärande skulder
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform) =
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. (Årsredovisningen för 2023).

Energideklaration

Energiklass : F

Datum: 2019-06-07

Bostadsförening

Namn:

BRF Gillet 10

Adress:

Norrtäljegatan 32, Lgh 1102, 75327 UPPSALA

Estate number:

JL354

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 39 st lägenheter.

Föreningen består av sju flerbostadshus med adresserna Norrtäljegatan 24-36

Antal lägenheter:

39 varav 0 är hyresrätter

Renoveringar:

Utförda renoveringar:

2023 Radonmätning
2022 Byte av avstängningsventiler i källarna
2021 Byte av radiatorventiler och termostater till samtliga element
2020 Byte till ledbelysning i samtliga trapphus samt utomhus
2019 Omputsning av fasad, yttertrappor och fönster på hus 26 och 28
2018 Byte av cirkulationspump
2017 Stamspolning av samtliga rörstammar
2016 Rengöring av samtliga ventilationskanaler
2013 Stamspolning av samtliga rörstammar
2010 Fönstermålning
2008 Sotning av samtliga ventilationskanaler
2006 Renovering av tvättstuga
2003 Dränering av husgrunder
2000 Installation av nya säkerhetsdörrar

Planerade renoveringar: (kontrollerat 2024-07-02).
Pågående – Målning av väggar och golv i tvättstugan och omgivande utrymmen
2023/2024 – Fönstermålning – Påbörjas mot hösten

Parkering:

12 platser går att hyra från 225 kr/mån.
Kallgarage går att hyra från 154 kr/mån.
Separat kö.

Tv och bredband:

TV, grundutbud via Telenor, fiber.

Äger föreningen marken?:

Ja