
Kontakta gärna fastighetsmäklaren för en privat visning. Bostad på våning 1 med förmiddagssol på balkongen, i en välskött och trivsam förening i Årsta. Här finns det gott om grönområden, service och goda kommunikationer. Ett extra plus är den generösa hallen med en stor klädkammare samt ett stort förråd om 6m² i källaren. Du som har ett stort behov av närhet till service har Årsta Torg endast drygt 100 meter från bostaden. Privata visningar kan förekomma, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Leijonhufvud för mer information. Det bästa med bostaden: * Riktigt fin planlösning. * Bekvämt att bostaden endast ligger 1/2 tr. upp. * Tvättstuga i huset. * Nya moderna treglasfönster med fräscha persienner. * Nära till Årsta Centrum och busshållplats. * Förråd i källaren.
Bostad med smarta förvaringslösningar - utsikt mot stadsdelen Salabacke. Genomgående målade
väggar, vinylgolv kök/hall i övrigt vitpigmenterat parkettgolv.
Hall med fasta garderober direkt till höger samt i korridoren. Målade väggar. I hallen finns även en klädkammare.
Kök i allmogestil och med vita luckor. Vitvaror bestående av häll, ugn, kolfilterfläkt med svart kåpa, diskmaskin och kyl/frys. Vitt kakel ovanför diskbänken och en vacker bänkskiva, oljad trä. Intill matplatsen har du utgång till den stora fina inglasade balkongen med förmiddagssol. Matplatsen rymmer 5-6 personer. Laminatgolv och målade och en mönstrad tapet vid matplatsen,
Vardagsrum med stort fönsterparti med vy mot det grönskande närområdet och parkering, målade väggar och laminatgolv. Ingång till ett av sovrummen.
Badrum med matta och våtrumstapet, handfat, wc och badkar. Badrummet har ett vädringsfönster.
Sovrum med laminatgolv och grå tapet. Utgång till balkongen.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Fönster mot Årstaparken
Boarea ca 83.5 m² föreningens information .
Flerfamiljshus.
Byggår 1969.
Renoveringar : Se information under fliken renovering.
Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Avgiftsparkeringar finns i hela området.
Pris 2 100 000 kr
Andel i föreningen är 0,32216 %.
Andel av årsavgift 0,32216 %.
Avgift/hyra 2696 kr/mån. I avgiften ingår: I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten och kabel-TV (basutbud). Det som tillkommer är en bränsleavgift på 963 kr.
Energiklass : E, energiprestanda 140 kWh/m² år.
Datum: 2019-01-12
Åker du bil ställer du den tillfälligt på Årsta Torg och går de hundra metrarna det är till Fyrislundsgatan 40.
Inglasad balkong.
I källaren finns ett förråd som hör till bostaden.
I föreningen finns 348 st lägenheter.
Föreningens webbsida: http://www.brfarsta.se/
Föreningen består av 348 bostadsrättslägenheter fördelade på 12 hus med adresser Fyrislundsgatan 38-60. Byggnaderna är uppförda 1969. Förvärvade fastigheter är Årsta 9:1-9:3 Besök gärna föreningens hemsida: www.brfarsta.se.
Renoveringar: 1995 Fönsterbyte.
1997-1999 Omdränering och nytt fuktskydd. Ny isolering vind.
2000 Byggande av sophus.
2001-2001 Helrenovering tvättstugor.
2003-2005 Målning av trapphus, fasader och balkongräcken.
2004-2005 Säkerhetsdörrar.
2006-2007 Nyinstallation av hissar.
2008 Byggnation av garagelänga.
2010 Byte av lås och installation av porttelefon.
2012-2013 Nya el-centraler i lägenheterna.
2013-2014 Byte av tappvattenledningar och relining av avloppsrör.
2015 Byte av hissmotorer.
2016 Anlagt nya brandgator, målning av garage, LED-belysning samtliga allmänna utrymmen och hela utomhusområdet.
2017 OVK och ett hissbyte
2018-2019 hissbyte
2019 Energieffektivisering
2020 Nya hissar
Kommande reparationer
Ev nya P-platser 2022.
Energiåtgärder 2023.
Fönsterbyte 2023 Börjar 2023 till 2028. Förutsatt att föreningen får bidrag.
Årsta är en stadsdel i Uppsala, belägen i nordost, mellan Gränby köpstad och Fyrislund, med Årsta centrum som ungefärlig mittpunkt. Lugnt och populärt område med grönområden och goda kommunikationer. Flera grönområden och motionsmöjligheter i undersköna Årstaparken med fotbollsplaner, pulkabackar och BMX bana inom gångavstånd. Cykelavstånd till fågelskådning, bärplockning m.m. i Vedyxaskogen.
Det finns fler förskolor inom några hundra meter, t.ex. Årsta förskola, Fasanen, Linjalen/suddigumman, Kids2Home och Sparrisens förskolor. Grundskolor finns med såväl Johannesbäcksskolan som Årsta skolan, inom 500 meter från bostaden. Även en 4H-gård finns i Årsta. Service i form av vårdcentral, folktandvård, apotek, restauranger, frisör, livsmedelsbutik / ICA Årstahallen, m.m. vid Årsta torg med några stenkasts avstånd intill det populära och starkt expansiva Gränby Centrum.
Det tar mindre än 20 minuter med cykel in till stationen. Bra bussförbindelser mellan Årsta och City som tar c:a 15 minuter. Från Årsta finns det bra cykelvägar ner till Centrum. Bra pendlarläge då påfart till E4:an ligger i närheten.
Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre.
Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan.
Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!
Hälsningar
Johan Leijonhufvud