
Yteffektiv studentlägenhet på 21 m². Du får ett fint boende med ett modernt funktionellt kök, badrum med Stockholmsdusch, klädkammare och sovrum/vardagsrum. Idag finns mängder av smarta förvaringslösningar i bostaden. Färgsättning och interiör är varmt välkomnande och hemtrevlig. Nästan alla Uppsala universitets institutioner nås med cykel på mindre än en kvart (till Ultuna tar det c:a 20 min). Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information: Johan Leijonhufvud, 076-101 16 69.
Praktisk hall med ett kompakt kök just till höger. Badrum med kakel och klinker (stamrenoverat -02). Vardagsrum med tillgång till en rymlig fast klädkammare/garderob. Kökets härliga färgsättning, väl i takt med kaklet på väggen och den fräscha och lättarbetade diskbänken gör att trivseln infinner sig på en gång. Efter hand upptäcks de smarta förvaringslösningarna - oftast i form av vackra trädetaljer. Utsikten mot tallarna från fönstret skänker ro.
Förvaringsmöjligheter och plats för avhängning till vänster. Praktiskt klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar.
WC/dusch med kaklade väggar, mycket trevligt handfat, fina hyllor, klinkergolv och "Stockholmsdusch".
Målad tapet och parkett på golvet, fönster mot innergården. Här finns också en barskiva som fungerar som matbord, vackra hyllplan och en välinredd fast inbyggd garderob.
Modernt kök, helrenoverat 2009 med goda förvaringsutrymmen och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustning i form av relativt ny ugn, spishäll och diskbänk, integrerad kyl/frys, fläkt och en dubbelho. Alla köksluckor är ommålade 2018.
Boarea ca 21 m² föreningens information .
Flerfamiljshus.
Byggår 1945.
Fönster : 2-glas
Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
El : 1840 KWH
Pris 1 350 000 kr
Andel i föreningen är 0,59966 %.
Andel av årsavgift 0,59966 %.
Avgift/hyra 1266 kr/mån. I avgiften ingår: inkl värme, VA, bredband och kabel-tv.
Uppskattad total driftskostnad : 4 470 kr/år , varav:
El : 3 240 kr
Försäkring : 1 230 kr
Antal personer i hushållet : 1
Övrigt=bredband
Energiklass : E, energiprestanda 150 kWh/m² år.
Datum: 2018-04-30
Elkonsumtion: 1840 kwh
Buss två och sju går från centrum till Sommarro.
Till bostaden hör ett vindsförråd om c:a 2x3 meter, snedtak.
I föreningen finns 54 st lägenheter.
Allmänt
Bostadsytan uppgår till 3.277 kvm, lokalytan är 683 kvm.
Renoveringar:
2020 -2021 Stambyte vid restaurangen.
2020-2021 Asfaltering vid restaurangerna
2019 - 2022 OVK-besiktning
2019 - 2022 Radonmätning
2010 - Fönster, dammlister
2009 - Säkerhetsdörrar
2007 - Termostat/ventiler
2002 - Rör, stambyte
2002 - Omputsning av fasad
2002 - Omläggning av tak
1994 - El, stambyte
1988 - Renovering av balkonger
Planerade renoveringar
Dränering och isolering av källarvägg 65:an/restaurangen/
Ny asfalt framför 8:an
Byta viss tvättstugeutrustning
Gemensam elmätning i hela fastigheten.
Vindsisolering
Central men ändå naturnära stadsdel med mindre än 2 km till centrum. I en blandad bebyggelse med både flerfamiljshus och villor skapas en fin inramning. Träd, buskar och planteringar utgör ett naturligt inslag på innergårdarna.
Restauranger: Sushirestaurang och mer traditionell mat på restaurang Sommarro. Restaurang Norbyvägen 47 är en modern restaurang för den som vill prova något nytt. Nere vid Ekeby gärde ligger restaurang Mamas Meze Närlivs: På Karlsrogatan ligger ett par närbutiker, ett större utbud av livsmedelsbutiker samt övrig service finner du vid Västertorg någon kilometer bort. Motion: Mantra sport ligger på Norbyvägen. De arbetar med individuell coachning m.m Till Friskis&Svettis, Ekeby tar du dig genom att rulla ner för Karlsrogatan. Här finns möjlighet ett utbud av både gemensaamma pass och till gymträning. Cykelverkstad: Eriksbergs cykelverkstad - kunnig personal och ett fint utbud.
Bussar trafikerar Karlsrogatan och Norbyvägen.
Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre.
Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan.
Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!
Hälsningar
Johan Leijonhufvud