Yteffektiv studentlägenhet på 21 m². Du får ett fint boende med ett modernt funktionellt kök, badrum med Stockholmsdusch, klädkammare och sovrum/vardagsrum. Idag finns mängder av smarta förvaringslösningar i bostaden. Färgsättning och interiör är varmt välkomnande och hemtrevlig. Nästan alla Uppsala universitets institutioner nås med cykel på mindre än en kvart (till Ultuna tar det c:a 20 min). Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information: Johan Leijonhufvud, 076-101 16 69.

Planlösning

Praktisk hall med ett kompakt kök just till höger. Badrum med kakel och klinker (stamrenoverat -02). Vardagsrum med tillgång till en rymlig fast klädkammare/garderob. Kökets härliga färgsättning, väl i takt med kaklet på väggen och den fräscha och lättarbetade diskbänken gör att trivseln infinner sig på en gång. Efter hand upptäcks de smarta förvaringslösningarna - oftast i form av vackra trädetaljer. Utsikten mot tallarna från fönstret skänker ro.

Interiör

HALL

Förvaringsmöjligheter och plats för avhängning till vänster. Praktiskt klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar.

BADRUM

WC/dusch med kaklade väggar, mycket trevligt handfat, fina hyllor, klinkergolv och "Stockholmsdusch".

VARDAGSRUM

Målad tapet och parkett på golvet, fönster mot innergården. Här finns också en barskiva som fungerar som matbord, vackra hyllplan och en välinredd fast inbyggd garderob.

KÖK

Modernt kök, helrenoverat 2009 med goda förvaringsutrymmen och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustning i form av relativt ny ugn, spishäll och diskbänk, integrerad kyl/frys, fläkt och en dubbelho. Alla köksluckor är ommålade 2018.

Storlek

Boarea ca 21 m² föreningens information .

Byggnad

Bostadsrätt.

Flerfamiljshus. Byggår 1945.
Fönster : 2-glas

Uppvärmning : Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 1840 KWH

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr

Andel i föreningen är 0,59966 %.

Andel av årsavgift 0,59966 %.

Avgift/hyra 1266 kr/mån. I avgiften ingår: inkl värme, VA, bredband och kabel-tv.

Uppskattad total driftskostnad : 4 470 kr/år , varav:

El : 3 240 kr

Försäkring : 1 230 kr

Antal personer i hushållet : 1

Övrigt=bredband

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 492 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 084 kr som betalas av köparen

Övrigt:

Trevlig och ljus bostad belägen på plan 1 av 3 där funktion och bekvämlighet flyter samman. Du har 21 m² att förfoga över - takhöjden och den behagliga färgsättningen skapar hemtrevnad. I lugna kvarter med Stadsskogen runt hörnet, flera restauranger i närheten, cykelaffär och Friskis & Svettis ner för backen blir det här boendet strategiskt och smart.

Energideklaration

Energiklass : E, energiprestanda 150 kWh/m² år.

Datum: 2018-04-30

Elkonsumtion: 1840 kwh

Vägbeskrivning

Buss två och sju går från centrum till Sommarro.

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd om c:a 2x3 meter, snedtak.

Bostadsrättsförening

Namn: BRF Eriksberg

Adress: Lindsbergsgatan 8 A, 75240 Uppsala

Estate number: JL255

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 54 st lägenheter.

Allmänt
Bostadsytan uppgår till 3.277 kvm, lokalytan är 683 kvm.

Antal lägenheter:

54 varav 5 är hyresrätter

Föreningensekonomi:

Föreningen har en genomsnittlig månadsavgift, är betydligt lägre belånad än många andra föreningar, drygt 6 miljoner totalt eller 1552 kr/m². Den genomsnittliga framförhandlade räntan enligt 2021 års årsredovisning låg på fina 1,15 %.

Antal lokaler:

3

Renoveringar:
2020 -2021 Stambyte vid restaurangen.
2020-2021 Asfaltering vid restaurangerna
2019 - 2022 OVK-besiktning
2019 - 2022 Radonmätning
2010 - Fönster, dammlister
2009 - Säkerhetsdörrar
2007 - Termostat/ventiler
2002 - Rör, stambyte
2002 - Omputsning av fasad
2002 - Omläggning av tak
1994 - El, stambyte
1988 - Renovering av balkonger

Planerade renoveringar
Dränering och isolering av källarvägg 65:an/restaurangen/
Ny asfalt framför 8:an
Byta viss tvättstugeutrustning
Gemensam elmätning i hela fastigheten.
Vindsisolering

Parkering:

Föreningen har 16 garageplatser samt 15
parkeringsplatser. Garage kostar för närvarande 360:- i månaden, P-plats med el
220:- i månaden och p-plats utan el 120:- i månaden. För nuvarande kö-status,
kontakta föreningens vice värd.

Tv och bredband:

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor gällande såväl bredband som kabel-TV. Kostnad för bredband är närvarande kr. 165/månad. För abonnemang och andra frågor kontakta Telenor tel. 020-222 222 (kundtjänst) eller www.telenor.se

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

Föreningen tillämpar källsortering av sopor. Föreningen anlitar Mediator för ekonomisk redovisning.

Område

Central men ändå naturnära stadsdel med mindre än 2 km till centrum. I en blandad bebyggelse med både flerfamiljshus och villor skapas en fin inramning. Träd, buskar och planteringar utgör ett naturligt inslag på innergårdarna.

Allmänt

Restauranger: Sushirestaurang och mer traditionell mat på restaurang Sommarro. Restaurang Norbyvägen 47 är en modern restaurang för den som vill prova något nytt. Nere vid Ekeby gärde ligger restaurang Mamas Meze Närlivs: På Karlsrogatan ligger ett par närbutiker, ett större utbud av livsmedelsbutiker samt övrig service finner du vid Västertorg någon kilometer bort. Motion: Mantra sport ligger på Norbyvägen. De arbetar med individuell coachning m.m Till Friskis&Svettis, Ekeby tar du dig genom att rulla ner för Karlsrogatan. Här finns möjlighet ett utbud av både gemensaamma pass och till gymträning. Cykelverkstad: Eriksbergs cykelverkstad - kunnig personal och ett fint utbud.

Kommunikation

Bussar trafikerar Karlsrogatan och Norbyvägen.