slider

Sålt

Bäverns gränd 24,
Uppsala

Bäverns gränd 24

  • Boendeform
    Bostadsrätt
  • Boarea
    55.5 Kvm
  • Pris
    2.100.000 kr
  • Rum
    2 Rum

Kontakta fastighetsmäklaren för en privat visning. Du som söker denna typ av boende vill förutom ett utmärkt pendlarläge, ha tillgång till stadens utbud av restauranger, nöje och rekreation. Du tycker säkert om att vara spelbar och på kort tid ta dig till träning, trivsamma caféer och känna citypulsen slå. Att bostaden håller en hög nivå och att ytskikten nyligen uppdaterats gör det enkelt och smidigt att bara flytta in. Anmäl dig till visning via hemsidan, har du frågor får du gärna kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Johan Leijonhufvud, johan@leijonhufvuds.se

Planlösning

Mycket tilltalande och välplanerad bostad om drygt 55 m². Både kök och badrum är "above average". Hallen är möblerbar. Ytskikten i vardagsrum, hall och sovrum är alldeles nyligen uppdaterade. Här har genomförts ommålning av väggar och tak samt golvläggning i vardagsrum och sovrum.
Med hiss från markplan tar du dig enkelt upp till plan 3.

Interiör

Hall

Härlig hall, stor nog att delvis kunna användas som hemmakontor. Avhängning till vänster. Idag finns en garderobslänga rakt fram. Till höger ligger badrummet. Klinkergolv och målade väggar.

Badrum

Rymligt badrum med enhetligt klinkergolv och kaklade väggar, vägghängd toalett, handfat med kommod, spegel, med punktbelysning, dusch med glasvägg.

Sovrum

Sovrum med vitpigmenterad parkett och målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum, målade väggar och vitpigmenterad parkett. Vardagsrummet rymmer gott och väl både matbord och en soffgrupp. Utsikt mot Kungsgatan.

Arbetskök

Modernt kök med rostfria vitvaror, rostfri bänk, vita luckor och lådor, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och delad kyl/frys. Andra sidan av köket har en stor härlig arbetsyta i trä.

Storlek

Boarea ca 55.5 m² föreningens information .

Byggnad

Bostadsrätt.

Flerfamiljshus. Byggår 1983.
Fönster : 3-glas

Uppvärmning : Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Ekonomi

Pris 2 100 000 kr

Andel i föreningen är 2,54833 %.

Andel av årsavgift 2,54833 %.

Avgift/hyra 3141 kr/mån.

Antal personer i hushållet : 2

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 490 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 225 kr som betalas av köparen

Energideklaration

Energiklass : D, energiprestanda 97 kWh/m² år.

Datum: 2018-12-12

Bostadsförening

Namn:

HSB BRF 68 Pendeln

Adress:

Bäverns gränd 24, Lgh 1203, 75319 UPPSALA

Estate number:

JL248

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 31 st lägenheter.

Fastighetsbeteckning Kungsängen 5:1

Bostäderna fördelar sig enligt:

2 rok 15 st.
3 rok 13 st.
4 rok 3 st.

Uthyrningsbar yta 317 m² fördelat på 5 lokaler.

Antal lägenheter:

31 varav 0 är hyresrätter

Föreningensekonomi:

Föreningen har drygt 8 miljoner i lån eller motsvarande 3184 kr/m². Det är att betrakta som en låg belåningsgrad. Den genomsnittliga framförhandlade räntan enligt årsredovisningen från 2021 ligger på mycket låga 0,59 % c:a. Lånen omförhandlas igen under andra halvan av 2023. Inga större reparationer är planerade i närtid, det finns ej heller några planer på avgiftshöjningar.

Antal lokaler:

5

Renoveringar: 2020 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan.
2019 Installation av nytt låssystem.
2018 Ommålning av plåtdetaljer tak.
2016 Ommålning av uthuset.
2015 Stamspolning.
2015 Renovering av utrustning värme undercentral.
2014 Nya balkong - och loftgångsräcken.
2013 Renovering av trapphuset, ommålning och ny belysning.
2010 Renovering av hissen, bl.a automatdörrar.
2010 Byte av alla ventilationsaggregat.
2009 Uppsättning av gårdsgrind.
2008 Renovering av gården.

Parkering:

Föreningen har varken egna garage- eller parkeringsplatser. Genom ett servitutsavtal finns dock 20 platser reserverade i Aimo Parks parkeringshus Grimhild. Bostadsrättshavare kan hyra bilplats till 50 % av Aimos normaltaxa. För att hyra en plats, ring 0771-96 90 06 eller gå in på deras hemsida https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss/

Tv och bredband:

I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor (f.d Bredbandsbolaget). Föreningen har ett s k gruppanslutningsavtal vilket innebär att bredband och telefoniabonnemang ingår i månadsavgiften. För ytterligare information kontakta Telenor per telefon 020-222 222 eller via deras hemsida.

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

I soprummet finner du även sorteringskärl för tidningar och returpapper, pappersförpackningar, metallförpackningar, platsförpackningar, glödlampor, batterier samt färgat och ofärgat glas.

Radonmätning utfördes stickprovsvis hösten 2020 i 10 lägenheter.
Samtliga värden är godkända och ligger under Strålskyddsmyndighetens referensnivå på 200 Bq/m3.

Föreningens ventilationssystem är besiktat och
godkänt till och med 2024-02-02.

Område

Centralstationen med buss och tågförbindelser knyter samman staden. Härifrån är det gångavstånd till flertalet gallerior, restauranger och nöjesaktiviteter, som UKK, Uppsala konsert och kongress, Stadsteatern m.m. Uppsalas största shoppinggata ligger bara ett par hundra meter bort.

Intresseanmälan:

 Jag cyklar till visningen.

Vi hanterar dina uppgifter enligt GDPR. För mera info läs här.

 Ditt meddelande är nu skickat. Vi återkommer snarast.

Fakta om objektet:

Lägenhetsnummer: 10
Bostadsform: Bostadsrätt
Pris: 2 100 000 kr
Avgift: 3 141 kr
Storlek: 55.5 m²
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 6

Information:

  arsredovisning-68-pendeln-i-uppsala-2020
  180517_stadgar_hsb_brf_68_pendeln
  901327-deklaration
  Årsredovisning 2021
  Frågelista och driftskostnadsblankett
  Föreningens hemsida

Planritning

Johan Leijonhufvud

Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre. Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan. Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!

Hälsningar
Johan Leijonhufvud

Kontakta oss

Har du funderingar kring ditt bostadsbyte?

Johan Leijonhufvud har god lokalkännedom och lång erfarenhet av både villa- och bostadsrättsförsäljningar.

Lämna gärna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss till dig.
Vi hanterar dina uppgifter enligt GDPR. För mera info läs här.
 Ditt meddelande är nu skickat. Vi återkommer snarast.
Paste your text here: