Ekeby är ett lugnt område med många fina naturområden, Här finns Apotek, vårdcentral, restauranger. Den sportintresserade har närhet till gym, tennisbana och flera fotbollsplaner. Perfekt även för barnfamiljerna med flera lekplatser, förskolor samt skolor . Här finns två prisvärda närbutiker och med bussen tar det ca 10 min till utbudet i City Vad kommer du att sakna mest med ditt boende? - För mig är det människorna och mötena som betyder mest. Att känna sig trygg och bo i en välskött förening med goda grannar har jag satt stort värde på. Jag hoppas att de som flyttar in ska trivas lika bra som jag!

Interiör

Hall

Hall med hatthylla och bänk att sitta på, målade väggar och matta på parkettgolvet. En glasinfattad dörr avgränsar hallen.

Sovrum

Sovrum med spegelinfattad skjutgarderob (som ingår i köpet)ljus tapet, två fondväggar, laminatgolv och fönster mot innergården.

Badrum

Mycket rymligt badrum, kaklade väggar och klinkergolv. Dusch och badkar. Spegelskåp, kommod, och badrumsskåp.

Sovrum

Sovrum med fönster mot öppen äng och skogsdunge. Ljus tapet och parkettgolv.

Vardagsrum

Härligt ljus flödar in från fönsterpartiet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar möjlighet till socialt umgänge. Det enhetliga golvet och de ljust målade väggarna skapar ett behagligt lugn.

Kök

Stora förvaringsmöjligheter i kök med vita luckor, vitvaror i form av delad kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Diskbänk med dubbla hoar, Ovanför arbetsbänken finns fönster mot gården och släpper in morgonljus.

Förråd

Tre st. bokhyllor med dubbla glasdörrar , som kommer att ingå i köpet.

Balkong

Cirka 7m² stor balkong, med ett förråd. Balkongen är Inglasad med skjutbara vikglas.Här kan solen avnjutas från ca lunchtid till kvällen.

Storlek

Boarea ca 78 m² .

Byggnad

Bostadsrätt.

Flerfamiljshus. Byggår 1981.

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).

Ekonomi

Pris 2 600 000 kr

Andel i föreningen är 0,87 %.

Avgift/hyra 3488 kr/mån. I avgiften ingår: inklusive värme, vatten och bredband..

Uppskattad total driftskostnad : 9 250 kr/år , varav:

El : 7 500 kr

Försäkring : 1 750 kr

Antal personer i hushållet : 2

Driftskostnaden är schablonberäknad.

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 493 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 232 kr som betalas av köparen

Bostadsrättens indirekta skuldsättning : 165 594 kr

Kommentar till nettoskuldsättning : Uppgiften är hämtad från årsredovisningen, se vidare mina kommentar under rubriken föreningens ekonomi.

Övrigt:

Rymlig och ljus 3:a med en trevlig planlösning och i behov av en del ytskiktsrenovering. Ena halvan utgörs av sovrum, badrum och klädkammare, den andra av kök och vardagsrum. Bostaden är öppen och här finns plats för umgänge och vila. Den generösa balkongen med eftermiddagssol -och kvällssol är mycket användbar. Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera. Det finns ett stort badrum, sovrummen är ungefär jämnstora och ligger i var sin ände av lägenheten. Öppet kök gränsande till vardagsrummet, det känns trevligt och underlättar för samtal och socialt umgänge.

Energideklaration

Energiklass : F

Datum: 2021-06-05

Primärenergital: 146 kWh/m², år

Bostadsrättsförening

Namn:

BRF Uppsala Ekeby 1

Adress:

Köpenhamnsgatan 9, Lgh 1102, 75264 UPPSALA

Estate number:

JL246

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 100 st lägenheter.

Föreningens fastighet består av sex flerbostadshus med totalt 100 bostadsrätter och fyra kvartersgårsdar med adress Köpenahmans gatan 1-19 och Reykjaviksgatan 118-136.

Lägenhetsfördelning:
22 st. 2 rum och kök
26 st. 3 rum och kök
32 st. 4 rum och kök
20 st. 5 rum och kök

Antal lägenheter:

100 varav 0 är hyresrätter

Föreningensekonomi:

Föreningen är lågt belånad, endast 2123 kr/m². Den genomsnittliga skuldräntan var 2020-2021 0,75 %. Inga beslut om aviserad avgiftshöjning, kontrollerat detta med styrelsen 2022-07-12

Antal lokaler:

2

Renoveringar: Inga planerade större renoveringar, kontrollerat detta med styrelsen 2022-07-12

Parkering:

51 st. garage
56 st. parkeringsplatser varav 18 st med motorvärmare.

Tv och bredband:

Kabel-tv samt bredband via Telenor (fiber).

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

Uthyrningsrummet kan disponeras under högst fyra (4) nätter per månad. Avgiften är 200 kronor per natt.

Område

Ekeby ligger naturnära med vandringsleder, motionsrundor och ridbanor i Hågadalen och naturreservatet Nåsten. I området finns stora grönområden och motionslokaler som tex Friskis och Svettis för träning och friskvård. I Ekeby har du nära till Flogsta centrum med all dess närservice och för barnfamiljen finns det skolor upp till högstadium. Kommunikationerna till och från området är goda med Stadstrafikens bussar och cykelvägar finns in till centrala Uppsala.

Det gamla bruket Ekeby Bruk hyser idag en rad olika företag och verksamheter, såsom Friskis och Svettis, vårdcentral, skola frisörutbildning m.m. Konstgräsplanerna inom området används flitigt, liksom gräsytorna vid Ekebydalen

Allmänt

Coop och Ica Väst.

Kommunikation

De göna stadsbusarna trafikerar Ekebyvägen och Flogstavägen.