slider

Sålt

Årstagatan 18A,
Uppsala - Salabacke

Årstagatan 18A

  • Boendeform
    Bostadsrätt
  • Boarea
    18 Kvm
  • Som utgångsbud
    1.120.000 kr
  • Rum
    1 Rum

1000 Mbit bredband från AllTele ingår i avgiften, få kvadrat ger en billigare månadsavgift och bara fem minuter med cykel till centrum. Busshållplatsen ligger just utanför gatan. Där har du en bra sammanfattning av vad det finns att hämta när du bor i BRF Tråget på Årstagatan 18 A i den främre delen av Salabacke. Välkommen in i en mysig etta på Årstagatan i Salabacke. Här finns närhet till både matbutik, restauranger, caféer och park med stora grönområden. En fin tvättstuga med strukturerat kösystem finns att tillgå i huset bredvid. I området hittar vi även Källparken som smyckas av stora gröna områden, en bäck och ett nybyggt utegym. Salabacke är ett mycket populärt område bland Uppsalaborna, med närhet till natur men också till stadskärnan som ligger ynka en cykeltur bort på ca 7 minuter. I planlösningen hittar vi ett åtskild kök rustat med ugn. Bredvid ett funktionellt badrum med Stockholmsdusch att tillgå. Den här ettan på 18 m² har stor rymd trots sin till syntes lilla storlek och här finns allt du kan tänka dig som student eller till ett första boende!

Planlösning

Praktisk liten 1:a i främre delen av Salabacke. Hall med hatthylla och klädkrokar, kokskåp, badrum med duschmöjlighet och ett allrum med fönster ut mot ett parkområde. Bostaden är perfekt för förstagångsköparen som vill komma in på bostadsmarknaden. I stort sett allt ingår i avgiften och föreningen arbetar aktivt för medlemmarnas bästa.

Interiör

Hall

Liten hall med plats för avhängning.

Kokvrå

Diskbänk med kakel ovanför, svarta skåpluckor, kyl/frys, spis och ugn. Ytterligare förvaring finns mitt emot köket.

Badrum

Kakel och klinker, toalett, handfat, spegel och liten dusch.

Allrum

Ljust rum med fin utsikt ut mot ett parkområde, parkett och målade väggar.

Storlek

Boarea ca 18 m² föreningens information .

Byggnad

Bostadsrätt.

Flerfamiljshus. Byggår 1954.
Fönster : 3-glas

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Ekonomi

Som utgångsbud 1 120 000 kr

Andel i föreningen är 0,2094 %.

Andel av årsavgift 0,21221 %.

Avgift/hyra 1255 kr/mån.

Uppskattad total driftskostnad : 4 164 kr/år , varav:

El : 2 700 kr

Försäkring : 1 464 kr

Antal personer i hushållet : 1

Summa : 4 164 kr/mån

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 475 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 184 kr som betalas av köparen

Övrigt:

Liten funktionell bostad med allt du som student eller som du till ditt första boende behöver.

Energideklaration

Energiklass : None

Datum: 2008-10-29

Primärenergital: 110 kWh/m², år

Bostadsförening

Namn:

BRF Tråget

Adress:

, Lgh 1202

Estate number:

JL144

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 180 st lägenheter.

Föreningens webbsida: http://www.brftraget.se/

Föreningen bildades år 1954 och består av 180 lägenheter och 3 lokaler. Föreningens adresser är Verkmästargatan 1A-D, Gröna Gatan 3 A-C, 5-13 (ojämna nr) och Årstagatan 18 A-D och 20 A-D. Föreningen hette tidigare Riksbyggens Brf Uppsalahus nr 4.

Föreningens privata innergård har stora gräsytor med en lekplats, en fast grill, pergola, föreningen har även anlagt en Boule-bana enligt tävlingsmått. Lummiga träd och buskar och trädgårdsmöbler hela sommarhalvåret.

Inom föreningen finns det fyra tvättstugor (finns på Årstagatan 18 D, Årstagatan 20 D, Verkmästargatan 1 D, och Gröna Gatan 9), vävlokal, hobbylokal, bastu, samt övernattningsrum. Övernattningsrummet kostar 150 kr/dygn. Det finns också cykelförråd i källaren och i fristående hus.Gemensamma trädgårdsmöbler och grillutrustning finns ute på gården under de varma årstiderna. . Odlingslotter. Föreningen har 10 st odlingslotter på baksidan av Årstagatan 18 D. En odlingslott kostar 100 kr/år. Kösystem.

Antal lägenheter:

180 varav 0 är hyresrätter

Föreningensekonomi:

Föreningen är lågt belånad, endast 2500 kr/m². Den genomsnittliga räntan ligger enligt 2019 års årsredovisning på mycket hyggliga 1,05 % Avgiften ligger på 750 kr/m² vilket är högre än genomsnittet men inte högt eftersom kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Föreningen har gjort väldigt stora insatser på underhålls och reparationskontot och står stark inför framtiden.

Antal lokaler:

3

Renoveringar: 1983 Fasad
1988-90 Vatten- och avloppsstammar byttes, el och tak
1997 Fönster och balkonger renoverade
2005 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften, spolning av stammar
2010 Renovering av tvättstuga samt omfattande trädgårdsarbete
2012 Fyra stycken p-platser, tak omlagt på restaurang Aspentos, nya fläktar i torkrum
2013 Två stycken takrenoveringar genomförda, ventilationsrengörning samtliga fläktar, underhållsplan framtagen
2014 Takventilationsbeslag, nya kallgarageportar
2015 Byte av styrventil för varmvatten
2016 Byte av expansionskärl
2017 Dräneringen runt huset, källartrapp ommålade
2017: Renovering av tvättstugan
2018: Byte av belysningsarmaturer i trapphus. Spolning av köksstammar.
2019 Ommålning plåttak miljöstuga, cyckelrum
2019 Ommålning fönsterbleck
2019 Ommålning garagebyggnad
2019 Asfaltering garagenedfarter
2019 Ommålning tvättstuga
2019 Avloppsstammar genomgång standard
2019 Aspentos målning byggnad, byte dörr och asfaltering
2019 Översyn fönster i källare
2019 Renovering tvättstugor
2019 Målning plåttak

Parkering:

11 st P-plats med el - 176 kr i månaden.
10 st P-plats utan el - 150 kr i månaden.
35 st varmgarage - 396 kr i månaden.
42 st kallgarage - 248 kr i månaden.
Separat kösystem.

Tv och bredband:

Ansluten till kabelnät via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Ansluten till bredband via Banhof som levererar bredband med hastigheten 1000/100o mbit/s.

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

Till lägenheten hör ett förråd.

Intresseanmälan:

Vi hanterar dina uppgifter enligt GDPR. För mera info läs här.

Fakta om objektet:

Lägenhetsnummer: 18
Bostadsform: Bostadsrätt
Som utgångsbud: 1 120 000 kr
Avgift: 1 255 kr
Storlek: 18 m²
Antal rum: 1 rum
Våning: 3 av 3

Information:

  Energideklaration.pdf
  Stadgar.pdf
  Driftskostnader ifylld.pdf
  Årsredovisning_2018_2019.pdf
  Frågelista ifylld.pdf

Planritning

Johan Leijonhufvud

Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre. Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan. Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!

Hälsningar
Johan Leijonhufvud

Kontakta oss

Har du funderingar kring ditt bostadsbyte?

Johan Leijonhufvud har god lokalkännedom och lång erfarenhet av både villa- och bostadsrättsförsäljningar.

Lämna gärna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss till dig.
Vi hanterar dina uppgifter enligt GDPR. För mera info läs här.
Paste your text here: