Fri värdering
Kommande

Norby, Uppsala Stövarvägen 1C

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
85 m²
Rum
3 rum
Månadsavgift
6 441 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2003

Johan Leijonhufvud

Fastighetsmäklare
Telefon
0761011669
E-post
johan@leijonhufvuds.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Toppvåning med balkong - Norby

Med högt och fritt läge återfinns denna ljusa och välhållna bostad. Generös balkong under tak med utsikt över den lugna trädgården och Norbys villakvarter. Vardagsrum med parkettgolv, kök med stor matplats framför fönster samt två rejäla sovrum och helkaklat badrum. Ett bekvämt boende med hiss från markplan och direkt närhet till Svamptorget för service. Goda bussförbindelser med city.

BilderPlanlösningFaktaKarta

Visningar

Visa alla
  • Varmt välkomna att boka in er till visning
    sön 5 oktober, 10:30-11:15
    Anmälan
  • Varmt välkomna att boka in er till visning.
    mån 6 oktober, 19:00-19:30
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 500 000 kr
  • Rum3 rum
  • Boarea85 m²
  • Lägenhetsnummer15 / 1201
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Byggår2003
  • TypFlerfamiljshus
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 3
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • EnergideklarationUtförd 2020-11-11
  • EnergiklassD

Interiör

  • Kapprum/HallKapprum med plats för avhängning i garderob och plats för möbel t ex byrå.
  • Kök I fil med vardagsrummet återfinns det rymliga köket med plats för stort matbord framför fönster Mycket goda förvaringsutrymmen och bänkytor. Maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1Sovrum 1 vetter mot gården och har av nuvarande ägare nyttjats som TV-rum. Bra plats för säng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1Sovrum 2 är stort och har plats för dubbelsäng. Garderober för förvaring samt rymlig klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv
  • BadrumMellan sovrummen återfinns helkaklat badrum. Dusch, WC, tvättställ med kommod och förvaringsskåp. Tvättpelare.
  • VardagsrumHärligt och ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti åt söder. Ljusa väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet tar du dig ut till en generös balkong med utsikt över innergården.

Förening

  • NamnHSB BRF 96 Jakthunden
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen HSB 96 Jakthunden bildades år 1984 och de två husen byggdes år 2003.

    Husen är i 2 respektive 3 plan med förråd på kallvind eller i källarplan.

    I föreningen finns 29 lägenheter fördelade på:

    4-rumslägenhet (97 m2): 16 st
    3-rumslägenhet (84/85 m2): 9 st
    2-rumslägenhet (45 m2): 4 st

    På gården finns en fast bänk med bord, sommartid även en flyttbar sittgrupp. Mitt på gården står en fast monterad grill färdig att användas.
  • Renoveringar- Solpaneler på taket 2019
    - Nödtelefonin i hissarna reparerade 2020
    - Fiber indraget till alla lägenheter 2021
    - Belysning i trapphus, hissar och carportar 2022
    - Utbytta kodlås till ytterdörrar 2022
    - Belysning utomhus utbytt till LED 2023
  • Gemensamma utrymmenI källarvåningen på ingång 1C finns tillgång till tvättstuga, övernattningsrum för gäster och en samlingslokal. Bokning görs på plats, regler och instruktioner finns på anslag. Tillgång till låst cykelförråd finns.
  • ParkeringFöreningen har 14 p-platser i carport med tillgång till motorvärmare och 10 "vanliga" p-platser. Dessutom finns 4 p-platser avsedda för tillfälliga besökare till boende i föreningen. Sommartid finns möjlighet att hyra p-plats för t ex husvagn, släpkärra eller husbil.

    Fr o m 1 jan-25 är hyran för carport 500 kr/mån och för "vanlig" p-plats 250 kr/mån.

    Kötid för carport går inte att säga, i dagsläget finns ingen ledig. Däremot finns några "vanliga" p-platser lediga. Kö till p-platser adminstreras digitalt via MittHSB. Korttidsparkering sommartid adminstreras av vår förvaltare Jennie Sandin.
  • TV & InternetFöreningen har gruppavtal med Tele2. Bredband, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Om snabbare bredband eller större TV-utbud önskas får boende rabatterade priser.
    Fiber via Telia finns indraget i lägenheterna men inga tjänster i det nätet ingår i månadsavgiften.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 770 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Tillåter delat ägandeBeslutas av styrelsen, brukar vara minst 10%.
  • Andel av årsavgift3.3807 %
  • Andel i BRF3.3807 %
  • Ekonomi, övrigtÅrsavgiften höjdes senast med 5% fr o m 1 januari 2025. Ingen ytterligare höjning är beslutad.
  • Indirekt nettoskuldsättning511 231 kr, Föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften i (decimalform). Årsredovisning 2023.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 441 kr, inkl. värme, vatten, bredband, TV och IP-telefoni

  • Driftkostnad

  • El5 880 kr/år
  • Försäkring1 250 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa7 130 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetNaturnära lugnt område sydväst om Uppsala. Utpräglat villaområde med inslag av radhus och ett antal bostadsrättsföreningar runt Svamptorget och i Trädgårdsstaden.
  • NärserviceDen viktigaste servicen finns vid Svamptorget, för att nå ett större utbud är närmaste köpcentrum, Gottsunda centrum.
  • KommunikationerStadsbussarna trafikerar regelbundet Norbyvägen.
  • ParkeringFri parkering på de allra flesta gator, inom bostadsrättsområdena är parkeringen avgiftsbelagd.
  • ÖvrigtMalmaskolan har elever från 6-årsverksamhet upp till årskurs 6 Inom området finns det ett antal förskolor och flera fritidsaktiviteter som dans, gymnastik, landscouterna m.m. Två aktiva villaföreningar anordnar flera aktiviteter under året, såsom Julmarknad, Norbydagen m.m. Det bidrar till en stark trivsel i hela området.

Dokument

Intresseanmälan

Stövarvägen 1C, Norby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakt

Låt mig hjälpa dig vidare på din bostadsresa

Har du frågor, funderingar eller vill boka en kostnadsfri värdering? Fyll i formuläret så kontaktar jag dig så snart jag kan. Jag ser fram emot att höra från dig!

”För mig handlar varje affär om mer än kvadratmeter – det handlar om människor, livsval och nya kapitel. Jag finns här för att guida både säljare och köpare med trygghet och engagemang.”

Johan Leijonhufvud
Fastighetsmäklare, Leijonhufvud Fastighetsbyrå
076-101 16 69
johan@leijonhufvuds.se
Artillerigatan 12, 752 37 Uppsala