Kommande

Sommarro, Uppsala Lindsbergsgatan 5B

Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
59,5 m²
Rum
2.5 rum
Månadsavgift
4 284 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Johan Leijonhufvud

Fastighetsmäklare

Charmig lägenhet med utsikt och balkong

Välkommen till en unik möjlighet på Lindsbergsgatan 5B i det eftertraktade Sommarro! Denna välplanerade lägenhet erbjuder inte bara en praktisk planlösning som enkelt kan anpassas till en trea, utan också en mängd charmiga detaljer från 40-talet, inklusive en imponerande takhöjd på 2,6 meter. Här får du ett hem med ljusinsläpp från två håll och en balkong i sydvästläge där du kan njuta av både eftermiddagssolen och den vackra utsikten över gården och de intilliggande träden.

Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi, endast 2650 kr/m² i lån och där många av de större renoveringarna är redan genomförda, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet i boendet. Nyligen installerades solceller på taken. Individuell debitering av elförbrukning tillämpas (IMD).

Den möblerbara hallen välkomnar dig in i ett hem som präglas av både stil och funktionalitet. Lägenheten erbjuder även ett kvalitativt kök med gott om arbetsytor och förvaring. I det kaklade badrummet finns badkar. Vidare finner du ett sovrum med plats för både dubbelsäng och god förvaring samt ett rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens trevliga balkong med härlig utsikt. Till lägenheten hör även två stora förråd, ett i källaren och ett uppe på vinden.

Sommarro är ett barnvänligt och naturnära område där du har Stadsskogen som granne och ändå nära till stadens puls med gång- och cykelavstånd till centrala Uppsala. I närheten finns tre populära restauranger. I närheten ligger Västertorg med bl a mataffär, frisör, tandvård, vårdcentral och apotek. Parkeringsmöjligheter för både boende och gäster finns. Längs Norbyvägen går flera stadsbussar. Förskolor, skolor och Eriksbergskyrkan ligger i området. Stora träningslokaler och vårdcentral finner man i den intilliggande stadsdelen Ekeby. Hågadalen och Stadsskogen erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv med trevliga promenadstråk, joggingspår, svampskog och skidspår vintertid. För den som söker ett harmoniskt boende med en perfekt balans mellan natur, djur - och stadsliv är detta en bostad du inte vill missa.

Planskissen läggs ut inom inom kort.

Anmäl ditt intresse idag och upplev allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

Visningar

Visa alla
  • Varmt välkommen till visning!
    sön 10 augusti, 10:30-11:00
    Anmälan
  • Välkommen till visning!
    tis 12 augusti, 17:30-18:00

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 100 000 kr
  • Rum2.5 rum
  • Boarea59,5 m²
  • Lägenhetsnummer50 / 1201
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtsäljarens information
  • BalkongJa
  • KommunUppsala

Byggnad

  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • VentilationSjälvdrag
  • InternetTelia Fiber med gratis internet (100 Mbit/s) och abonnemangsfri telefoni.
  • EnergideklarationUtförd 2025-05-09
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital91 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallRymlig hall, delvis möblerbar med hatthylla direkt till höger, förvaring i överskåp, ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
  • BadrumKaklat badrum med klinkergolv. Spegelskåp, handfat, WC och badkar.
  • KökPraktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är av fabrikatet HTH, vitvarorna består av en delad kyl/frys, spis och fläkt. Bänkskivorna är i laminat, där det är kaklat ovanför arbetsytorna. Praktiskt laminatgolv. Under diskbänken är vatten och el framdraget för att möjligheten att kunna installera en diskmaskin ska gå smidigt. Från köket är det utsikt över innergården.
  • MatrumIntill köket ligger ett stort matrum med plats för 5-6 personer. Randiga tapeter och laminatgolv och fönster mot innergården. I matrummet finns det även plats för ett serveringsskåp.
  • VardagsrumGeneröst vardagsrum med ett stort fönsterparti och utgång till balkong med eftermiddags-/kvällssol. Här finns plats för soffgrupp och läshörna. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
  • SovrumSovrummet ligger direkt till höger. Det rymmer rejäla garderober och, om man vill, en skrivbordshörna. Ljus tapet och lite mörkare laminatgolv.

Förening

  • NamnHSB BRF 29 Lindsberg
  • Allmän informationFöreningen bildades 1946 och består av 105 bostadsrätter samt 12 lokaler. De gemensamma utrymmena består av garage och uppställningsplatser för parkering, cykelförråd och stor bokningsbar bastu med dusch på Lindsbergsgatan 7. Tre bokningsbara och moderna tvättstugor samt ett hobbyrum finns på Lindsbergsgatan 5. I föreningen finns 12 garage, 34 motorvärmarplatser och 29 p-platser utan motorvärme.


    Mer information finns på föreningens hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/lindsberg/
  • RenoveringarSedan föreningen startade år 1945 har följande större åtgärder genomförts:

    1946 - föreningens hus byggdes 1946
    1984 - nya fasader av sandstenstegel med tilläggsisolering, fönsterinklädnad i plåt.
    1984 - tilläggsisolering på vindar.
    1985 - nya balkonger, nytt tak med betongpannor.
    1986 - målning av trapphus.
    1994 - nya horisontella stammar för värme och vatten i källarna.
    1995 - nya kulvertar mellan husen för värmen.
    1997 - skyddsrummen åtgärdade.
    1998, 2002 och 2005 - tvättstugor.
    2000 - nya elinstallationer, jordad el, 230 Volt.
    2002 - dränering husgrund hus 9.
    2004-2005 - stamrenovering med nya badrum.
    2008 - garageportar.
    2008 - brandvarnare vindar och källare.
    2009 – avlopp under källargång i hus 9.
    2011 - nya brandvarnare i lägenheterna.
    2011 - ny cirkulationspump.
    2014 - nya termostatventiler, avgasare och magnetitfälla
    2014 - säkerhetsdörrar och postfack.
    2016 - borttagning av rötskadade tallar.
    2016 - fönsterbyte till treglas med aluminiumutsida.
    2016 - reparation av yttertrappor.
    2017 - målning av takfot, fasadelement, sopskåp och källargångar.
    2019 - kompressorkärl (expansionskärl) bytt.
    2019 - nya stamventiler till värmen i hus 5. Cirkulationspumpen utbytt till kraftigare modell.
    2021 - nya stamventiler till värmen i hus 87, 3, 7 och 9.
    2021 - spolning av avlopp i lägenheter
    2022 - utökad sopsortering av plast- respektive pappersförpackningar.
    2022 - spolning av avlopp från garage, parkeringar vid hus 7 och hus 9.
    2022 - ny trapphusbelysning, led med rörelse- och dagsljusvakt.
    2022 - nya brandvarnare i källargångarna med larm i trapphusen.
    2024 - lås och passersystem samt ett digitalt bokningssystem, AXEMA.
    2024 - takunderhåll, tvätt, målning, nockband, nya stosar, takluckor och snörasskydd.
    2024 - solpaneler monterade, övergång till IMD
  • ParkeringI föreningen finns 12 garage, 33 motorvärmarplatser och 25 p-platser utan motorvärmare. Avgifterna är from januari 2023 för garage 500, motorvärmare 300 och för p-plats 200 kr per månad. Det finns två laddplatser för elbilar, avgift 450 kr/månad plus elavgift. Samtliga parkeringsplatser och garage är uthyrda.
    Parkering finns på Lindsbergsgatan enligt skyltning. Parkeringen är avgiftsbelagd 0800-2400 utom söndagar och helgdagar, områdeskod 18500. Betalning via parkeringsapp. Högst 24 timmar vardagar, utom vardag före sön- och helgdag. Enligt Trafikförordningen 49 a § framgår att: På allmän plats inom tättbebyggt område, där kommunen är huvudman för hållande av allmänna platser och inom vägområde för allmän väg, får fordon parkeras högst 24 timmar i följd på vardagar, utom vardag före sön- och helgdag.
  • TV & InternetFöreningen har ett förmånligt utbud av god kvalitet. Telia Fiber med gratis internet och abonnemangsfri telefoni.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeJa men med minsta andel 10 %.Enligt den information som finns på hemsidan måste ägaren av bostadsrätten vara skriven och bo på adressen.
  • Andel i BRF0.9036 %
  • Ekonomi, övrigtAvgiften för bostaden höjdes i januari 2025 med 5 procent. Föregående höjningar var i januari 2024 med 8 procent, i januari 2023 med 11 procent och 2018 med 3,5 procent.
  • Indirekt nettoskuldsättning133 219 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 284 kr, I avgiften ingår avgift till HSB, värme, vatten, TV och internet.
  • Driftkostnad

  • El2 400 kr/år
  • Försäkring1 350 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa3 750 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetInte mer än tio minuter från stadskärnan, granne med Hågadalen ligger detta trevliga bostadsområde. Väldigt vackert, framför allt på vintern då det är många som åker skidor. Fotbollsplaner och kolonilotterna (Ekebydalen) precis norr om det gröna området och söker du gym så finns det i Ekebybruk på andra sidan Ekebydalen. Nära till Stadsskogen där det bl.a. finns ett väldigt fint löpspår på 2,5 km. Detta är ett perfekt område för den som vill ha city på ett bekvämt avstånd, men enkelt vill kunna komma ut i naturen.

    Sagt av en boende i området: " Det bästa med att bo i Sommarro är lugnet, naturen, närheten till centrum och till mitt jobb på Ackis".
  • NärserviceButiker och samhällsservice finns samlade vid eller i anslutning till Västertorg. Här finns vårdcentral med BVC, folktandvård, apotek, två matbutiker, tobaksaffär, konditori, frisör, guldsmed och restaurang.

    I Sommarro finns flera restauranger, (både sushi och pizza), löparbutik, cykelhandel och närlivs.
  • KommunikationerStadsbussar trafikerar Norbyvägen och Karlsrogatan.
  • ParkeringOftast gratis att parkera utmed gatorna. Flera stora 48 timmars parkeringar finns inom området.

Intresseanmälan

Lindsbergsgatan 5B, Sommarro

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakt

Låt mig hjälpa dig vidare på din bostadsresa

Har du frågor, funderingar eller vill boka en kostnadsfri värdering? Fyll i formuläret så kontaktar jag dig så snart jag kan. Jag ser fram emot att höra från dig!

”För mig handlar varje affär om mer än kvadratmeter – det handlar om människor, livsval och nya kapitel. Jag finns här för att guida både säljare och köpare med trygghet och engagemang.”

Johan Leijonhufvud
Fastighetsmäklare, Leijonhufvud Fastighetsbyrå