Fri värdering

Centrum, Knivsta Lertagsvägen 8 F

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
108 m²
Rum
4 rum
Månadsavgift
6 636 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018

Johan Leijonhufvud

Fastighetsmäklare
Telefon
0761011669
E-post
johan@leijonhufvuds.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Barnvänliga kvarter med plats för bus

Välkommen till Lertagsvägen 8 F!

Ett modernt och lättskött bostadsrättsradhus för familjen som söker en rymlig, smart och praktisk boning. Bostaden är en del av bostadsrättsföreningen Flisan och stod klar i januari 2018. 108 kvm fördelade på två plan. Radhuset ligger med gavelläge och har två generösa altaner, inbäddat i ett mysigt område med närhet till såväl naturreservatet Gredelbyhagar, Högåsskolan, flertalet förskolor, välsorterade livsmedelsbutiker, buss- och tågstation samt annan tänkbar service. På bekvämt cykelavstånd hittar du Särstabadet och Knivstas arena för Idrott och kultur. Barnen går till förskola och skola utan att behöva korsa trafikerade gator. Innan vi har visningsdatum på plats, eller om du har frågor om bostaden går det bra att skicka ett mail till: johan@leijonhufvuds.se.

BilderPlanlösningFaktaKarta

Fakta

  • ObjekttypRadhus
  • Utgångspris3 495 000 kr
  • Rum4 rum
  • Boarea108 m²
  • LägenhetsnummerA06RG
  • Våningsplan1 / 2
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • UteplatsJa. Dubbla uteplatser!
  • AllmäntPå nedervåningen ryms vardagsrum, kök och badrum med en uteplats i västläge och parkeringsyta i söderläge.
    På övervåningen finns tre sovrum, en generös klädkammare och ytterligare ett badrum. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter under trappan, på vinden och i uteförrådet.
  • KommunKnivsta

Byggnad

  • Byggår2018
  • TypBostadsrättsradhus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningLuftvärmepump
  • VentilationMekanisk, typ till -och frånluft.
  • Övriga byggnaderUteförråd
  • EnergideklarationUtförd 2020-05-11
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital78 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallHall med klinkergolv, garderob och målade väggar. I hallen står även luftvärmepumpen.
  • KökStort kök som rymmer många, rejäla arbetsytor i ek, kakel ovanför väggar och välplacerad belysning under köksskåpen. Vita köksluckor, ugn i arbetshöjd och induktionshäll med motordriven fläkt ovanför. Diskmaskin och hel kyl och frys. Vitvarorna är från IKEA. Runt bordet ryms det 6-8 personer. Utsikt mot framsidan och en liten innergård.
  • VardagsrumI nära kontakt med köket ligger vardagsrummet som är enkelt att möblera. Ljuset kommer in från ett generöst fönsterparti samt från den inglasade altandörren. Ute på altanen möter du den efterlängtade eftermiddagssolen.
  • KlädkammareBehändig klädkammare under trappan.
  • Altan med västlägeMindre altan med trall intill grannhuset.
  • Altan med SydöstlägeGenerös altan med plats för grill och utemöbler utan insyn på nära håll.
  • Sovrum 1Stort sovrum med målade väggar och parkettgolv. Både garderob och klädkammare med hyllplan och klädstång. Fönster mot baksidan.
  • Sovrum 2Ett av de två mindre sovrummen, målade väggar och parkett, fönster mot entrésidan
  • Sovrum 3Vägg i vägg med det andra mindre sovrummet, garderob, målade väggar, parkett och fönster mot entrésidan.
  • Badrum nereKlinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Tvättpelare (Siemens) och arbetsyta för sortering av tvätt eller möjligt skötbord. Handfat med kommod, WC och badkar med dusch.
  • Badrum uppeKaklade väggar och matta på golvet, dusch, handfat, kommod och WC
  • Generell beskrivningFunktionell och trivsam inredning med genomgående ljusa väggar och lamellgolv. Moderna vitvaror med mikro och ugn i arbetshöjd. Generösa badrum varav tvättpelare i det ena. Bostaden har sällskapsytorna koncentrerade på nedre plan tillsammans med kök, vardagsrum och utgång till altan med eftermiddagssol. Väggarna på bottenplan samt ett av sovrummen på övervåningen har en svagt grå färgton på väggarna. På övervåningen ryms tre sovrum, varav ett med en rymlig klädkammare samt badrum med dusch.

Förening

  • NamnBRF Boklok Flisan c/o Andersson
  • Allmän informationFöreningen förvärvade 2018-06-11 fastigheten Knivsta Gredelby 7:92 av BoKlok Housing AB. 24 st. lägenheter, 4 rum och kök.
    Den totala boytan är ca: 2 592 kvm.

    Bebyggelsen på fastigheten består av 24 lägenheter. Tre huskroppar innehåller fyra lägenheter och tre huskroppar innehåller två lägenheter samt ett hus med sex lägenheter. I anslutning till varje lägenhet ligger separata förrådsbyggnader med ouppvärmda lägenhetsförråd. En parkeringsplats finns till varje lägenhet, därutöver finns nio parkeringsplatser.
  • RenoveringarInga beslut om större renoveringar.
  • ParkeringParkeringsplats på varje uppfart mot lägenheten samt en gemensam parkeringsplats med nio platser, max 48h som kräver tillstånd (2 per hushåll).
  • TV & InternetBostäderna har öppen fiber via Telia för TV, bredband och bredbandstelefoni. Tecknas separat av köparen och ingår ej i avgiften.
  • FörsäkringFöreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Andel av årsavgift4.167 %
  • Andel i BRF4.167 %
  • Ekonomi, övrigt Höjning av avgiften har skett i två omgångar, i oktober 2023 gjordes en höjning på 15 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 307 960 kr, Föreningens räntebärande skulder:
    - räntebärande tillgångar
    - likvida medel
    * andelstalet för årsavgift (i decimalform) =
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. (Årsredovisningen för 2023.)

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 636 kr, Fast och rörlig kostnad kopplat till kallvattenförbrukning samt sophämtning ingår i avgiften.

  • Driftkostnad

  • El16 800 kr/år
  • Elförbrukning7 560 kWh/år
  • Försäkring2 760 kr/år
  • Övrigt6 000 kr/år
  • Personer i hushåll5
  • Summa25 560 kr/år
  • KommentarPosten övrigt utgörs av TV och bredband.

  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetCentralstationen med buss- och tågförbindelser knyter samman staden. Härifrån är det gångavstånd till flertalet gallerior, restauranger och nöjesaktiviteter, som UKK, Uppsala konsert och kongress, Stadsteatern m.m. Uppsalas största shoppinggata ligger bara ett par hundra meter bort.
  • NärserviceFlertalet livsmedelsbutiker, apotek, vårdinrättningar, banker; all service finns samlad i och runt centrum.
  • KommunikationerLokal- och regionalbussarna utgår från cityterminalen. Tåget tar dig både norrut upp mot Gävle och Sundsvall, liksom söderut mot Knivsta, Märsta och Stockholm.
  • ÖvrigtParkeringsgaraget Grimhild och centralgaraget finns belägna här.

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

Lertagsvägen 8 F, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakt

Låt mig hjälpa dig vidare på din bostadsresa

Har du frågor, funderingar eller vill boka en kostnadsfri värdering? Fyll i formuläret så kontaktar jag dig så snart jag kan. Jag ser fram emot att höra från dig!

”För mig handlar varje affär om mer än kvadratmeter – det handlar om människor, livsval och nya kapitel. Jag finns här för att guida både säljare och köpare med trygghet och engagemang.”

Johan Leijonhufvud
Fastighetsmäklare, Leijonhufvud Fastighetsbyrå
076-101 16 69
johan@leijonhufvuds.se
Artillerigatan 12, 752 37 Uppsala