Fri värdering
Budgivning pågår

Alunda, Uppsala Jönninge 123

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
132 m² / 89 m² / 1 807 m²
Rum
6 rum varav 4-5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1952 och 2007

Johan Leijonhufvud

Fastighetsmäklare
Telefon
0761011669
E-post
johan@leijonhufvuds.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Familjevilla med inglasat uterum i Jönninge/Skoby

Naturnära villa med bergvärme, inglasat uterum, fyra sovrum och en stor tillbyggnad perfekt för familjen.

Denna friliggande villa i Jönninge erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet för den stora familjen. Med fyra sovrum, samtliga belägna på samma våning, och ett separat masterbedroom med direkt ingång till badrum en suite, finns gott om plats för alla. Den stora tillbyggnaden från 2007 inkluderar ett vardagsrum med rymd, en vinterträdgård, sovrum, badrum och klädkammare vilket ger extra utrymme och flexibilitet.

Det ljusa och luftiga matrummet/vardagsrummet med öppen spis bjuder in till mysiga kvällar, medan den stora inglasade vinterträdgården är optimal för större samlingar och festligheter. För den som älskar naturnära miljöer och utsikt över åkrar och ängar, erbjuder denna bostad en insynsskyddad trädgård med en trevlig uteplats som får många soltimmar.

Praktiskt arbetskök. Fristående garage med vidbyggt uteförråd/gästrum samt ytterligare ett garage i källaren. Bergvärme bidrar till låga driftskostnader. Läget är barnvänligt med närhet till fotbollsplan och skolbuss in till Stavby med mindre än hundra meter bort. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla. Huset ligger så placerat att det tillhör Uppsala kommun.

Viktig information i punktform:

- Stavby skola år F samt 1-9 3,5 km

- Ica 5,5 km

- Tuna lanthandel 3,9 km

- Gränby Köpcentrum 20 minuter med bil

- Bussar till Uppsala avgår varje halvtimme

- Närmaste sjö, 1,5 mil

- Golfbana 9 hål 8 km

- Närmaste fotbollsplan 800 meter

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Budgivning

Visa alla
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 20:48
    3 460 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 20 maj, 20:46
    3 440 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 20:45
    3 430 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 20 maj, 20:43
    3 410 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 20:40
    3 400 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 20 maj, 20:39
    3 380 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 20:38
    3 370 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 20 maj, 20:37
    3 350 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 20:35
    3 320 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 20 maj, 20:34
    3 300 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 20:32
    3 280 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 20 maj, 20:18
    3 260 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 12:55
    3 230 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 12:49
    3 180 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 12:42
    3 120 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 12:01
    3 085 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 11:41
    3 000 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 11:23
    2 950 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 11:14
    2 875 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 10:55
    2 800 000 kr
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 20 maj, 09:34
    2 750 000 kr

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris2 750 000 kr
  • Rum6 rum varav 4-5 sovrum
  • Boarea132 m²
  • Biarea89 m²
  • Tomtarea1 807 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningJönninge 4:11
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Byggår1952 och 2007, ombyggt 2007
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeTrä och betong
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta och plintar
  • GrundmurBetongsten
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTrä och tegel
  • BjälklagTrä och betong
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • RenoveringarSe bilaga till frågelistan.
  • Övriga byggnaderGarage och uteförråd/gästrum
  • UteplatsStor uteplats om över 40 kvm
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtförd 2025-04-16
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital62 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallDen inbjudande hallen erbjuder utmärkt förvaring och skapar en välkomnande atmosfär för besökare. Den är funktionellt utformad för att underlätta organisering och maximera användbarheten i hemmet.
  • KökKöket är praktiskt och utrustat med häll, mikro, ugn, diskmaskin och köksfläkt. Det har vitrinskåp, kyl och frys side by side, samt fönster vid diskhon.
  • Matrum/VardagsrumRymligt matrum med fint ljusinsläpp ifrån det stora fönsterpartiet. Parkettgolv och ljust målade väggar. I rummet står den öppna spisen.
  • VardagsrumVardagsrummet är modernt och luftigt med öppet till nock. Det har målade väggar och laminatgolv. Utgång till vinterträdgården.
  • UterumUterummet är helinglasat med skjutpartier på båda kortsidorna. Det har en betongplatta med golvvärme, vilket ger komfort året runt. Golvvärmen har ett slutet system med glykol.
  • Sovrum 1Master bedroom med målade väggar, laminatgolv och spottar i taket. Rummet har två hörnfönster som ger extra ljusinsläpp och en modern känsla.
  • Sovrum 2Vitmålad väv och fiskbensparkett. Fönster mot baksidan och en fast garderob.
  • Sovrum 3Plastmatta och ljust målad väv på väggarna och en grå fondvägg. Det finns två fasta garderober för bra förvaring.
  • Sovrum 4Ljust trägolv, vitmålad väv och en gråmålad fondvägg. Det finns två garderober och ett linneskåp för förvaring.
  • Badrum 1Badrummet har kakel och klinker, en duschhörna, vägghängd toalett, handfat med kommod, spottar i taket och golvvärme. Det andra badrummet inkluderar badkar, handfat, WC och ett vädringsfönster.
  • Badrum 2Utrustat med badkar, handfat och WC samt har ett praktiskt vädringsfönster för ventilation och naturligt ljus.
  • KällareKällaren erbjuder praktiska funktioner med tvättstuga, torkrum, pannrum med Nibe F 1245, matkällare, svale och förråd. Här finns även ett hobbyrum och ett garage för extra bekvämlighet.
  • Garage och förrådPå tomten står ett garage med tillhörande förråd. Ett visst underhållsbehov finns.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El21 905 kr/år
  • Elförbrukning11 275 kWh/år
  • Renhållning3 124 kr/år
  • Försäkring9 604 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Övrigt3 600 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa38 733 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (48 807 kr)

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 2 161 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 766 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt694 000 kr
  • Taxeringsvärde2 460 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetAlunda är en tätort i Östhammars kommun i Uppsala län och kyrkby i Alunda socken. Befolkningen uppgår till drygt 2 500 invånare.

    Tätorten har sedan 1990 haft en positiv befolkningsökning och kommunen ser framför sig att samhället ska växa med ytterligare 1000 innevånare till 2035. Alunda delas i två delar av länsväg 288 och Foghammarsån/Kilbyån. De löper parallellt i sydvästlig riktning.
  • NärserviceAlunda är ett samhälle som befinner sig i en positiv trend. I takt med en stark inflyttning har succesivt vård, omsorg och skola kunna byggas ut. All väsentlig service finns på orten, såsom: förskolor, låg, mellan och högstadium, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och en välsorterad livsmedelsbutik för att bara nämna några viktiga samhällsfunktioner.
  • KommunikationerAlunda ligger strategiskt till med pendlingsavstånd i nordostlig riktning till Gimo och Östhammar. Inåt landet tänker man förstås på Uppsala men även Österbybruk och till Almunge är det möjlighet att nå antingen med bil eller med buss.
  • ÖvrigtInom Alunda myllrar det av aktiviteter för både yngre som äldre. Här finns det möjlighet att spela bordtennins, fotbollsgolf, golf, dans, friidrott, hästsport, innebandy och gymnastik. Flera olika kyrkor har också aktiviteter för barn och unga. PRO finns etablerade på orten. Under sommaren finns det möjlighet att åka ut och bada i de intilliggande sjöarna, bl.a. till sjön Vällen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Avtalsservitut Markbädd, 03-IM1-2001/2330.1

  • Övrig information

  • BeskrivningTrädgården erbjuder mängder av fruktträd och bärbuskar; päronträd, körsbärsträd, plommonträd, äppelträd, rabarber, krusbär, hallon, vinbär, björnbär och sparris.
  • InformationUtav de nedslag som återfinns i besiktningsprotokollet har följande delar åtgärdats:

    -Krypgrund städad och markplast på plats
    -Lövsil monterad
    -Fönster målade
    -Mosspåväxt borttagen
    -Takpannor utbytta

Intresseanmälan

Jönninge 123, Alunda

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakt

Låt mig hjälpa dig vidare på din bostadsresa

Har du frågor, funderingar eller vill boka en kostnadsfri värdering? Fyll i formuläret så kontaktar jag dig så snart jag kan. Jag ser fram emot att höra från dig!

”För mig handlar varje affär om mer än kvadratmeter – det handlar om människor, livsval och nya kapitel. Jag finns här för att guida både säljare och köpare med trygghet och engagemang.”

Johan Leijonhufvud
Fastighetsmäklare, Leijonhufvud Fastighetsbyrå
076-101 16 69
johan@leijonhufvuds.se
Artillerigatan 12, 752 37 Uppsala