Lövstalöt, Uppsala Bokvägen 23
Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
94 m² / 94 m² / 811 m²
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1963
Naturnära villa i ett barnvänligt område. På Bokvägen i Uppsala finner du denna fristående enplansvilla med en hel källardel, perfekt för familjen som söker ettgeneröst, rymligt, naturnära och barnvänligt boende. Med en välplanerad tomt på 811 kvadratmeter får du en prunkande trädgård och en trevlig inglasad uteplats med många soltimmar. Huset, med sina 94 kvadratmeter boarea plus lika mycket biarea i källaren, erbjuder ett praktiskt och funktionellt boende där samtliga tre sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en smidig vardag för hela familjen. Huset har energiklass C, lägg därtill att flera större reparationer är gjorda bland annat installerades en ny bergvärmepanna 2023/2024.
Villan är belägen näst högst upp på gatan, vilket innebär att busshållplatsen ligger endast något stenkast bort. Från huset har du gångavstånd till närmaste förskola och det tar endast 15 minuter med bil in till centrala Uppsala. För den händige finns ett mindre renoveringsbehov, men de stora reparationer som takbyte, fönster och relining av stammarna är redan genomförda.
Inomhus möts du av en rymlig hall med separat, ett kök med matplats, samt ett vardagsrum som öppnar upp mot ett inglasat uterum. På det övre planet finner du även tre sovrum, gästtoalett och ett badrum. Huset har låg energiförbrukning tack vare den installerade bergvärmen. Det finns även ett garage och generösa förvaringsmöjligheter. Utmärkt kommunikationsläge gör det enkelt att pendla till arbete och fritidsaktiviteter.
Stadsbuss nummer 111 trafikerar intilliggande Tårpilsvägen (bussgatan genom Lövstalöt) varje halvtimme. Länsbuss 100 avgår varje halvtimme ute på väg 600, tätare i rusningstrafik.
Kontakt
Har du frågor, funderingar eller vill boka en kostnadsfri värdering? Fyll i formuläret så kontaktar jag dig så snart jag kan. Jag ser fram emot att höra från dig!
”För mig handlar varje affär om mer än kvadratmeter – det handlar om människor, livsval och nya kapitel. Jag finns här för att guida både säljare och köpare med trygghet och engagemang.”
