Att trä skulle gå hand i hand med materialval som öländsk kalksten, marmor och vitlaserade ekgolv var temat när bostadsprojektet Hågablick tog form 2015. Det skapar ett behagligt lugn att på ett självklart sätt koppla naturliga material till husen. De stora fönstren tar in mängder med ljus och ger energi. Det här boendet lämpar sig väl för den aktiva familjen som gillar att vara ute i naturen. Det finns ett flertal idrottsföreningar i närområdet, såsom tex. inom sporterna ridning, fotboll, orientering och segling. Hela Hågadalen öppnar möjlighet för svampplockning, fågelskådning, hundpromenader och joggingturer eller bara att njuta av en långpromenad. Hemma njuter ni av den härliga rymden i bostaden, av att kunna vara tillsammans men också av att ha möjlighet till enskild ro. Välkommen att uppleva den totala känslan av ett boende som verkligen speglar naturens storhet. Skicka gärna in din intresseanmälan så ser jag till att du får en starttid i det angivna visningsintervallet. Preliminärt tillträde någon gång mellan 15 feb -15 mars 2022.

Planlösning

Genomgående högklassiga materialval och målade väggar. Stora fönsterpartier och liggande fönster mot gavelsidan. Flera tillval såsom öländsk kalksten i entrén, skjutgarderober i den inre hallen, komfortvärme i badrummet nere, större spegelstorlek i badrummet på plan 1. Därtill har säljaren under åren installerat AC och diverse solskydd. Hela bostaden andas ett lugn och har ett fint läge i området. Bostaden har genomgående målade väggar och ekgolv av märket Rappo Ek, antikgråvaxad pigmentering, 205 mm breda tiljor.

Interiör

Entré

Välkomnande entré med målade väggar och öländsk kalksten på golvet. Sidoljus och liggande fönster en bit upp på väggen. Klädstång och kapphylla.

Sovrum/Inre hall

Sovrum med fönster som idag fungerar som en inre hall med utmärkt förvaring bakom skjutgarderoben.

Badrum n.p

Badrum med tvättpelare (SIEMENS) och frånluftsvärmepump. Grått klinkergolv med komfortvärme. Vitt kakel på väggarna. Dusch med duschväggar, handfat, kommod och spegelskåp. Infällda spotlights, handdukstork samt övrig förvaring med skjutdörrar

Kök

HTH-kök, bänkskiva i Carraramarmor, stänkskydd i samma material, köksluckor med grå ton, underlimmad diskho, inbyggnadsugn, varmluftsugn, kyl, frys, micro samt integrerad diskmaskin, allt i rostfritt och av samma fabrikat (SIEMENS). Här finns också en utdragbar fläkt av samma märke. Intill köket nära fönstret ligger matplatsen för uppemot 6-8 personer. Matplatsen är halvöppen mot vardagsrummet vilket ger en social, skön atmosfär.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med fönster åt två håll, målade väggar, utgång till en härlig uteplats med dags- och kvällssol.

Sovrum

Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng, skjutgarderob och målade väggar. Fönster mot innergården

Sovrum

Rummet fungerar idag som kontor men kan lika väl användas som sovrum. Fönster mot innergården

Sovrum

Med utsikt mot Källbovägen ligger det sista sovrummet på plan 1. Här finns en skjutgarderob och plats för skrivbord och säng.

Badrum ö.p

Grått klinkergolv. Vitt kakel på väggarna. Dusch med duschväggar, handfat, kommod och en större spegel med separat belysning. Infällda spotlights.

Allrum

Fantastiskt sällskapsrum på plan 2. Ett rum med stora möjligheter och varierande användningsområden: ateljé, hemmakontor, kanske behöver man skapa ett ytterligare sovrum - då kan man dela av den ytan. Utgång till dubbla balkonger!

Sovrum

På plan tre ligger ett litet sovrum som kan fungera som gästrum. Fönster mot innergården.

Storlek

Boarea ca 122 m² föreningens information .

Byggnad

Bostadsrätt.

Bostadsrättsradhus. Byggår 2016-2017.
Fönster : 3-glas

Uppvärmning : Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

Bilplats

Parkering längs med gatorna i villaområdet.

Ekonomi

Pris 5 320 000 kr

Andel av årsavgift 10 %.

Avgift/hyra 3885 kr/mån. I avgiften ingår: Inkluderar kallvatten och sophämtning.

Uppskattad total driftskostnad : 18 840 kr/år , varav:

El : 16 200 kr

Försäkring : 2 640 kr

Antal personer i hushållet : 3

Driftskostnaden för el inkluderar både hushållsel och den el som förbrukas av luftvärmepumpen. Summan av avgiften till föreningen plus den framräknade driftskostnaden hamnar på 65460 kr/år vilket ger en total månadskostnad på 5455 kr/mån. Sammanfattningsvis kan konstateras att boendeekonomin i BRF Hågablick är god.

Pantsättningsavgift:

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen

Överlåtelseavgift:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen

Övrigt:

På gaveln med Hågadalen i blickfånget ligget detta exklusiva radhus om 7 rum och kök. Här finns möjlighet även för den lite större familjen att leva och bo. Bottenplan består av hall, badrum med tvättpelare, sovrum, vardagsrum och kök med matplats. Från vardagsrummet når du den välkomnande uteplatsen. Takhöjden, ljuset och de sociala ytorna är utmärkande för detta våningsplan. Plan 1 är våningen där större delen av familjen har sina sovrum (3 st), och här finns ytterligare ett badrum. Längst upp på plan 2 ligger det ett allrum plus ett sovrum. Dessutom finns här dubbla balkonger.

Energideklaration

Energiklass : C

Datum: 2019-06-14

Primärenergital: 71 kWh/m², år

Uteplats

Uteplats med sydvästläge.

Bilplats

Uppställningsplats för bilar på föreningens innergård.

Övriga utrymmen

Till varje bostadsrätt hör ett externt kallförråd.

Bostadsförening

Namn:

BRF Hågablick

Adress:

Källbovägen 2 F

Estate number:

JL189

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 10 st lägenheter.

Förening bestående av 10 bostadsrättsradhus. Till föreningen hör fristående kallförråd, (4m²), soprum, cykelförvaring, lekplats, grillplats och en uppställningsplats för 10 bilar.

Antal lägenheter:

10 varav 0 är hyresrätter

Föreningensekonomi:

Föreningen har lån på ungefär 1 250 000 per hushåll. Detta till en genomsnittlig upphandlad ränta om 1,5 %. Lånen är bundna till sommaren 2022. Månadsavgiften lämnas oförändrad för 2021 (kontrollerad 2021-10-04). Föreningens skuldsättning ligger på 9714 kr/m². Inget större reparationsbehov under den närmaste framtiden.

Renoveringar: Inga planerade renoveringar.

Parkering:

Varje hushåll disponerar en parkeringsplats, kostnad 400 kr/mån.

Tv och bredband:

Fiber finns indraget. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv leverantör och typ av abonnemang.

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

Föreningen har lag ut en del av fastighetsskötseln på medlemmarna själva. Varje hushåll har ansvar för två sommar och två vinterveckor. Enklare snöskottning och bevattning. Föreningen har en vår och en höststädning av de gemensamma ytorna.

Det finns planer på att sätta upp laddstolpar i anslutning till parkeringen.

Område

Lugnt och trivsamt villaområde, väster om Uppsalas stadskärna. Omgivningarna utgörs av naturreservatet Hågadalen-Nåsten, stadsdelarna Norby, Vårdsätra Gottsunda och Gottsundagipen.

Rikt natur- och kulturliv, närhet till ridning, bad, segling och orientering.

Allmänt

Gottsunda Centrum och Svamptorget. Närbutik/bensinstation inom gångavstånd.

Kommunikation

Stadsbussar trafikerar Vårdsätravägen.