Välkommen att anmäla dig till visning av en ovanligt generös och välplanerad lägenhet belägen i främre Svartbäcken. Bostaden har ett läge just utanför stadskärnan. En enkel promenad runt hörnet och du når hela Uppsalas service och kulturutbud inom 5-10 minuter. Skönt för dig som flyttar från villan, den lilla barnfamiljen eller paret som pendlar till Stockholm. BRF Metropolen har nu under några år vuxit i sin kostym som ett av de mer populära föreningarna att bo i. Mycket tack vare att föreningen ligger intill ån, nära promenadstråk, skola och sportaktiviteter vid Fyrishov. Vill du komma på en helt privat visning så går det att ordna, kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Johan Leijonhufvud 076 101 16 69. Det fasta priset gör att först till kvarn gäller!
Bostaden har genomgående stavparkett och målade väggar. Många väl valda tillval är gjorda, bl.a. innerdörrar med beklädda dörrblad, fondvägg i badrum och badkar. De rymliga 87 m² fördelar sig på hall, två badrum med golv/komfortvärme, två sovrum, ett välutrustat kök med rostfria vitvaror, vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och en härlig balkong i västläge.
Hall med målade väggar och klinkergolv (Azteca Titanum Oxid). Hatthylla för avhängning direkt till vänster.
Badrum med dusch med duschväggar i frostat glas, kaklad fondvägg med samma plattor som i hallen och i övrigt vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme. Handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning
Kök från Marbodal med vita skåpsluckor, rostfria vitvaror, från Husqvarna och FRANKE innefattande ugn och micro i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys samt en integrerad diskmaskin. Kakel ovanför diskbänken, underlimmad diskho samt bänkskiva i laminat / skifferimitation med högglans. Ledarmatur i underkant av köksskåpen. Värt att nämna är att ugnen är självrengörande. I köket finns det plats för matbord för 4-6 personer.
Rymligt och ljust med utgång till härlig balkong i västläge. På den inglasade balkongen från Lumon sitter du och njuter av solen från lunchtid fram till kvällningen.
Sovrum med fönster åt Svartbäcksgatan, skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.
Sovrum med fönster åt innergården, skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.
Stort badrum med tvättpelare. Badkar med svart front, duschset, svart kommod i ek, två lådor och tvättställ. Spegelskåp i svart ek. Svart kakel med komfortvärme, vitt högblankt kakel på väggarna och handdukstork. Bänkskiva ovanför tvätt och torktumlare, väggskåp för tvätt samt belysning ovanför bänkskivan
Utanför det stora badrummet finns en inre hall med ett inrett städskåp.
Boarea ca 87 m² Föreningens information .
Flerfamiljshus.
Byggår 2016.
Fönster : 3-glas
Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk, typ med värmeåtervinning.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Parkering i föreningens garage eller längre in i Svartbäcken.
Pris 3 790 000 kr
Andel i föreningen är 1,4685 %.
Avgift/hyra 4935 kr/mån. I avgiften ingår: Inkl. kallvatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni & bostadsrättstillägg.
Uppskattad total driftskostnad : 5 365 kr/år , varav:
El : 3 060 kr
Vatten/avlopp : 500 kr
Försäkring : 1 805 kr
Antal personer i hushållet : 1
Energiklass : C, energiprestanda 75 kWh/m² år.
Datum: 2020-11-10
Förråd hör till bostaden.
I föreningen finns 69 st lägenheter.
Föreningens webbsida: brfmetropolen.se
Föreningen innehåller 69 bostäder samt en lokal fördelat på 6 trapphus (A-F). Total BOA är 5883 m² varav LOA är 84 m².
Föreningens adresser är Svartbäcksgatan 42A-F. Föreningen äger en hyreslokal som idag hyrs ut till ett café.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
11 st. 1 rum och kök
3 st. 2 rum och kök
30 st. 3 rum och kök
18 st. 4 rum och kök
7 st. 5 rum och kök
Föreningen har tecknat ett gemensamt el-avtal för alla medlemmar. Boende debiteras för förbrukningen på avin.
https://brfmetropolen.se/
Renoveringar: Huset är relativt nytt - inga renoveringar har gjorts eller är planerade just nu.
Svartbäcken - vilken puls! Här bor du i ett av Uppsalas absoluta premiumlägen. Längs med ån kan du promenera ända ut till Librobäck. Skolor, service, parker och promenadstråk finns just inpå knuten. Här bor du om du har jobbet i Stockholm och enkelt vill kunna pendla, här bor du när barnen har många aktiviteter på Fyrishov och här vill du bo när livet skall vara bekvämt och enkelt.
Svartbäcken rymmer villakvarter såväl som härliga flerfamiljshus från 40-talet och framåt.
Strax utanför den absoluta centrumkärnan hittar du även där naturligtvis en hel del av närservicen. Svartbäcken har den närmaste servicen längs med Svartbäcksgatan.
Uppsalas stadsbussar trafikerar Svartbäcksgatan och Gamla Uppsalagatan.
Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre.
Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan.
Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!
Hälsningar
Johan Leijonhufvud