3,5:a ,en trappa upp med nya golv, ytskikt och med en fin funktion. Bostaden utnyttjas idag som en 4:a. Gott om bekvämligheter inom bostadsområdet och där du så småningom kommer att kunna välja hur du själv vill utforma badrummet efter stamrenoveringen. Välkommen att anmäla dig till visning och ta del av mer information på plats.
Lugna harmoniska färgval tillsammans parkett, i förekommande fall klinker och laminatgolv. Bostaden passar perfekt för dig som nu vuxit ur din 3:a och behöver ett extra rum. Du kanske redan idag bor i föreningen och gärna vill bo kvar. Den inglasade balkongen blir ett extra rum på sommaren. Gott om plats för odling och sittgrupp.
Bekväm hall med praktiskt klinkergolv, hatthylla och plats för att hänga av sig ytterkläderna. Ingång till det första sovrummet.
Kök med aprikosfärjade Härjedalsluckor, kakel ovanför diskbänken och belysning under skåpen. Delad kyl/frys, häll med ugn, kolfilterfläkt och en diskmaskin. Parkettgolv och målad tapet. Den maskinella utrustningen härrör från Wirlpool, ElectroHelios och Bosch. Den maskinella utrustningen hänför sig från perioden 2006-2016.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, ljus tapet på ena sidan och en svagt mönstrad på den andra. Vardagsrummet rymmer även matplats. Utgång till en stor inglasad balkong.
Badrum av det enklare slaget med ljusblå mönstrad våtrumstapet och matchande matta på golvet, fullt funktionsdugligt med, WC, handfat, spegelskåp, kommod och duschkabin. Badrummet kommer att funka helt ok tills stamrenoveringen sätts igång.
Sovrum direkt till höger i hallen med vägg i Huntonit och fondtapet, Laminatgolv och fönster mot loftgången.
Halvrum med sidoljus till höger, intill innerdörren och ytterligare ljus som kommer in från ett rektangulärt fönster en bit högre upp på innerväggen. Fondtapet, garderobslänga och laminatgolv. Platsbyggd säng.
Rymligt och ljust sovrum med ingång från vardagsrummet. Fräsch och modern fondtapet och målad tapet på väggarna, fin garderobsförvaring och med utsikt mot parkeringen.
Praktiskt utrymme som idag utgörs av en liten arbetsplats och ett par garderober.
Boarea ca 78 m² föreningens information .
Flerfamiljshus.
Byggår 1970.
Renoveringar : Pågår just nu en stamrenovering av samtliga bostäder i föreningen.
Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Avgiftsparkeringar finns i hela området.
Pris 2 000 000 kr
Andel i föreningen är 0,13035 %.
Andel av årsavgift 0,13035 %.
Avgift/hyra 4350 kr/mån. I avgiften ingår: I avgiften ingår en obligatorisk avgift för bredband om 70 kr..
Antal personer i hushållet : 2
Energiklass : F
Datum: 2020-02-18
Primärenergital: 166 kWh/m², år
Det är enkelt att ta sig hit, sväng av från Fyrislundsgatan in på Alrunegatan, efter 500 meter svänger du höger in på Kamomillgatan. Åker du buss, hoppar du av vid hållplats "Kamomillgatan". Gå bara 150 m in i området för att komma till Kamomillgatan 7. Med cykel tar det lite drygt 15 minuter från centrum.
Inte långt från bostaden ligger det omtalade gymmet.
I föreningen finns 832 st lägenheter.
Föreningens webbsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/nyheter/
Föreningen byggdes 1970-72 och består av 832 bostadsrätter.
Fastigheterna Årsta 5:1-6, 6:2-7, 21:1 ,22:1, 23:1 samt 24:1-2 ingår i föreningen.
Här finns:
77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24).
5 servicehus på Gräslöksgatan 32, Kamomillgatan 13, Kamomillgatan 34, Fänkålsgatan 13 och Fänkålsgatan 12.
Tre stycken parkeringsområden med parkeringsplatser, kallförråd och garage.
Renoveringar: 1992 Tak
2002, 2007, 2011 Spolning av stammar
2007 Undercentralen renoverad, installation av nya pumpar och styr- och reglersystem
2009 Garageportar
2010 Entrédörrar
2012 Renovering av servicehus nr 1 och 2
2013 Renovering av tvättstugan i servicehus 3, övernattningsrum färdigställt
2014 Renovering av bastu, kulvertbyte
2015 Renovering av panelen, fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor, upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler, utbytt plank mellan bostadshusen
2016 Renovering av servicehus och loftgångar, beskärning av träd, slutförande av kulvertbyte
2021-2022 Färdigställande av stamrenoveringen
2023 Byte av ytterdörrar
Kommande reparationer i sammandrag
2024 Byte fönster
2022-2024 Renovering av servicehusen
2022 Byte innebelysning gemensamma ytor
2023 Om-asfaltering parkering och ev. nyinstallation laddplatser
2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028-2032 Byte balkongräcken
2030 Byte radiatorer och värmeledningar
2032-2034 Byte takplåt
Årsta är en stadsdel i Uppsala, belägen i nordost, mellan Gränby köpstad och Fyrislund, med Årsta centrum som ungefärlig mittpunkt. Lugnt och populärt område med grönområden och goda kommunikationer. Flera grönområden och motionsmöjligheter i undersköna Årstaparken med fotbollsplaner, pulkabackar och BMX bana inom gångavstånd. Cykelavstånd till bärplockning mm i Vedyxaskogen. Nyinvigd cykel och gångviadukt mellan Årsta och Salabacke
Det finns fler förskolor inom några hundra meter, t.ex. Årsta förskola, Fasanen, Linjalen/suddigumman, Kids2Home och Sparrisens förskolor. Grundskolor finns med såväl Johannesbäcksskolan som Årsta skolan, inom 500 meter från bostaden. Även en 4H-gård finns i Årsta. Service i form av vårdcentral, folktandvård, apotek, restauranger, frisör, livsmedelsbutik / ICA Årstahallen, m.m. vid Årsta torg med några stenkasts avstånd intill det populära och starkt expansiva Gränby Centrum.
Det tar mindre än 20 minuter med cykel in till stationen. Bra bussförbindelser mellan Årsta och City som tar ca 15 minuter. Från Årsta finns det bra cykelvägar ner till Centrum. Bra pendlarläge då påfart till E4:an ligger i närheten.
Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre.
Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan.
Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!
Hälsningar
Johan Leijonhufvud