slider

Sålt

Norbyvägen 71 B,
Uppsala - Sommarro

Norbyvägen 71 B

  • Boendeform
    Bostadsrätt
  • Boarea
    58 Kvm
  • Pris
    2.200.000 kr
  • Rum
    2.5 Rum

Just nu tillfälle att förvärva en rymlig välplanerad bostad bekvämt en 1/2 tr, i populära och naturnära Sommarro. Trevlig planlösning med rymligt sovrum och vardagsrum, kök med separat matplats. Balkong mot lugn innergård. Alla väggar är ljust målade tillsammans med parkett förutom i hallen där det ligger ett klinkergolv. Du flyttar in i en väl fungerande förening som är lågt belånad och där de större renoveringarna är utförda.

Planlösning

Neutralt och avskalat, hög takhöjd, fönster från två håll, balkong och stamrenoverat badrum.

Interiör

Hall

Trevlig ljus hall med klinker till golv och ljusa väggar. Plats för avhängning men även för att kunna placera barnvagn eller rullator.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar, vita högblanka luckor, gott om förvaring, kyl/frys 2017, spis, 2013, diskmaskin, okänt årtal. Kakel ovanför arbetsytor och diskbänk. Spottar under köksskåpen, vitrinskåp och städskåp.

Vardagsrum

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffgrupp och tv-möbel liksom matmöbel om så önskas. Utgång till balkong med skyddat läge.

Badrum

Kaklade väggar och klinkergolv, WC, duschväggar, handdukstork, tvättställ med spegel och badrumsskåp.

Sovrum

Parkettgolv, ljusa väggar, plats för dubbelsäng och förvaring. Rymlig klädkammare.

Storlek

Boarea ca 58 m² säljarens information .

Byggnad

Bostadsrätt.

Flerfamiljshus. Byggår 1946.
Renoveringar : De största renoveringarna är gjorda, såsom stambyte, fönsterrenovering, dränering, tak och fasadrenovering

Fönster : 3-glas

Uppvärmning : Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bilplats

Föreningen har både uppställningsplats samt garage. Just nu ingen kö, alla platser är dock upptagna. Oftast gratis att parkera utmed gatorna. Flera stora 24 timmars parkeringar finns inom området. I kanten av stadsskogen finns en och nere vid Eriksbergsvägen en annan. Allmän parkering vid Gläntan, på gatorna Karlsrogatan och Lindsbergsgatan samt nere vid Ekebydalen.

Ekonomi

Pris 2 200 000 kr

Andel i föreningen är 5,969 %.

Andel av årsavgift 5,969 %.

Avgift/hyra 3840 kr/mån. I avgiften ingår: inklusive värme och vatten..

Antal personer i hushållet : 1

Övrigt:

Bostaden har en generös takhöjd är rymlig och en praktisk planlösning med goda förvaringsmöjligheter, högfunktionellt kök och balkong med eftermiddagssol. Till bostaden hör ett rymligt förråd och en matkällare.

Energideklaration

Energiklass : F, energiprestanda 157 kWh/m² år.

Datum: 2019-04-24

Vägbeskrivning

Kommer du med bil finns en stor parkeringsplats snett över gatan, "Gläntan". Bara hundratalet meter ovanför infarten till Karlsrogatan.

Bilplats

Uppställningsplats och garage

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett rymligt förråd om c.a 7-8 m² samt en matkällare.

Bostadsförening

Namn:

BRF Furan

Adress:

Norbyvägen 71 A-B, 75236 Uppsala

Estate number:

JL135

Allmänt om föreningen:

I föreningen finns 18 st lägenheter.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eriksberg 10:30 på adressen Norbyvägen 71 i Uppsala. Föreningen har 18 bostadsrätter om totalt 942 m².

Antal lägenheter:

18 varav 0 är hyresrätter

Föreningensekonomi:

Föreningen är lågt belånad, 3596 kr/m² och hade under 2019 en upphandlad genomsnittlig ränta på 1,61%. Till detta kan tilläggas att de större reparationerna är utförda. Föreningen amorterar flitigt av på sina lån och har en yttre fond idag som uppgår till över 0,5 miljoner.

Renoveringar: Elrenovering, mitten av 90-talet
Stamrenovering 2002
Fönsterrenovering 2005
Dränering 2013
Tak och fasadrenovering 2014
Räta upp syll och byta garageportar på garaget 2018
Installation av branddörrar till källaren 2018

Kommande reparationer:

Byte till säkerhetsdörrar 2020-2021
Dränering 2020
Stamspolning 2020

Parkering:

6 garageplatser. Ingen kö till garagen men de är alla nu besatta. Kostnad 300 kr/mån.
2 parkeringsplatser. Ingen kö till parkering men de är alla nu besatta. Kostnad 150 kr/mån.

Tv och bredband:

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem

Äger föreningen marken?:

Ja

Övrigt:

Det finns cykelförråd, källarförråd, matförråd och tvättstuga.. På föreningens innergård finns en uppskattad grillplats. Föreningen består av 1:or till 3,5: or. Företrädesvis yngre till medelålders som bor här. Föreningen är liten, trivsam och det råder en generös trevlig stämning inom föreningen.

Område

Inte mer än tio minuter från stadskärnan, granne med Hågadalen ligger detta trevliga bostadsområde. Väldigt vackert, framför allt på vintern då det är många som åker skidor. Fotbollsplaner och kolonilotterna (Ekebydalen) precis norr om det gröna området och söker du gym så finns det i Ekebybruk på andra sidan Ekebydalen. Nära till Stadsskogen där det bl.a. finns ett väldigt fint löpspår på 2,5 km. Detta är ett perfekt område för den som vill ha city på ett bekvämt avstånd, men enkelt vill kunna komma ut i naturen. Sagt av en boende i området: " Det bästa med att bo i Sommarro är lugnet, naturen, närheten till centrum och till mitt jobb på Ackis".

Populärt lugnt citynära område nära natur och rekreationsområden.

Allmänt

I Sommarro finns flera restauranger, (både sushi och pizza), löparbutik och cykelhandel. Butiker och samhällsservice i större omfattning finns samlade vid eller i anslutning till Västertorg. Här finns vårdcentral med BVC, folktandvård, apotek, två matbutiker, tobaksaffär, konditori, frisör, och restaurang.

Kommunikation

Stadsbussarna trafikerar regelbundet Norbyvägen (Gottsunda-Årsta)

Intresseanmälan:

 Jag cyklar till visningen.

Vi hanterar dina uppgifter enligt GDPR. För mera info läs här.

 Ditt meddelande är nu skickat. Vi återkommer snarast.

Fakta om objektet:

Lägenhetsnummer: 10
Bostadsform: Bostadsrätt
Pris: 2 200 000 kr
Avgift: 3 840 kr
Storlek: 58 m²
Antal rum: 2.5 rum
Våning: 1 av 3

Planritning

Johan Leijonhufvud

Att möta människor som i olika skeden av livet skall ändra på sitt boende ställer krav på lyhördhet, engagemang och en förståelse vilka behov och önskemål du som kund har. Har du dessutom som jag ambitionen att utveckla och driva ett eget fristående mäkleri är kraven på dig som fastighetsmäklare om möjligt än högre. Här på Leijonhufvud´s ska du som kund få ett mer personligt mottagande av en mäklare som bott i staden sedan 1987 och som har nära 10 års erfarenhet inom yrket, alltifrån lilla ettan i Luthagen till fastigheten i Kåbo och allt däremellan. Välkommen att besöka mig över en kopp kaffe på kontoret i Rosendal eller varför inte boka in en löparrunda så tar vi mötet med oss ut i Stadsskogen!

Hälsningar
Johan Leijonhufvud

Kontakta oss

Har du funderingar kring ditt bostadsbyte?

Johan Leijonhufvud har god lokalkännedom och lång erfarenhet av både villa- och bostadsrättsförsäljningar.

Lämna gärna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss till dig.
Vi hanterar dina uppgifter enligt GDPR. För mera info läs här.
 Ditt meddelande är nu skickat. Vi återkommer snarast.
Paste your text here: